Sint-Bartholomeusstraat 63, 2170 Merksem

Sint-Bartholomeusstraat 63 - 2170 Merksem - Deze rijwoning is gelegen op 1a50ca en leent zich uitstekend als kangoeroewoning vanwege de studio met keuken en badkamer met wc op de gelijkvloerse verdieping. De studio beschikt over een afzonderlijke centrale verwarming op gas en heeft toegang tot de zuidgerichte tuin met achteraan een atelier/berging (/- 20 m). Op het gelijkvloers is er tevens een garage met werkput voor 2 wagens.

1ste verdieping: woonkamer in L-vorm met gashaard. Volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser en enkele spoelbak. Aansluitend aan de keuken: wasplaats met aansluitingen en kasten apart toilet. De keuken geeft toegang tot terras (/- 14 m) met elektrische zonneluifel.

Tussenverdiep (bijbouw dewelke is uitgevoerd met gesoleerde spouwmuur, bwj 95): recent vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 1ste slaapkamer van /- 8 m.

2de verdieping (onder dak): 2 slpkers (17,5 en 11,5 m) allen met vloer in laminaat. Beide kamers zijn uitgerust met velux met rolluik dewelke met haspel bedienbaar is.

Overal dubbele beglazing. Gunstig gelegen op 1700 meter (4 min.) van oprit autosnelweg.

Werkelijke EPC waarde is beter dan op verslag wegens recente isolatie van het dak.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Meer info en een bezoek: 02/253 4000 of [info@ap-p.be](mailto:info@ap-p.be). Zie ook: [www.ap-p.be](http://www.ap-p.be/)