Avenue Paul Deschanel 195, 1030 Schaarbeek

Avenue Paul Deschanel 195 - 1030 Schaarbeek - Situé au 3e étage d’un immeuble de caractère, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 1 chambre allie charme, confort et emplacement idéal. Son véritable atout: une pièce de vie de 28 m², lumineuse, avec loggia sans vis-à-vis.

L’agencement a été pensé pour un quotidien agréable : une chambre chaleureuse attenante à la pièce de vie, une cuisine séparée et équipée s’ouvrant sur un balcon de 2m² orienté sud-ouest (parfait pour un café au soleil en toute tranquillité), une grande salle de bain avec une trappe offrant un espace de rangement, et des toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien.

Les finitions sont soignées, avec un parquet chaleureux dans les espaces de vie et un carrelage terrazzo récent (2021). Côté technique, du double vitrage, un boiler neuf (2024), une chaudière commune au gaz (2021), une toiture rénovée (2018 et 2022), une électricité conforme jusqu’en 2036, ainsi qu’un parlophone neuf (2022) garantissent confort et sérénité.

Les charges mensuelles sont de 160 € (entretien, chauffage, électricité des communs, syndic, ascenseur) avec un fonds de roulement de 50 €.

Le quartier, vert et dynamique, offre un cadre de vie privilégié, très proche du parc Josaphat, de l’avenue Louis Bertrand, des institutions européennes, de la gare Schuman et de toutes les commodités : Beescop, transports, commerces. La facilité de stationnement dans les environs est un plus.

Une opportunité rare à saisir.