Rue de la Démocratie 66, 4102 Seraing

Rue de la Démocratie 66 - 4102 Seraing - ERA BLAVIER nodigt je uit om deze geweldige investeringskans te komen ontdekken. Dit gebouw bestaat uit twee ruime, lichte appartementen. Op de begane grond wordt u begroet door een gemeenschappelijke hal die leidt naar een appartement met 1 slaapkamer, bestaande uit een badkamer, een grote woon-/eetkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping ontdek je een duplex appartement met maximaal 4 slaapkamers (momenteel 3), een ruime en lichte woon/eetkamer, een moderne keuken en 2 badkamers. Het dak is in goede staat, de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en er is een bouwvergunning aangevraagd. Het gebouw heeft aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Centrale verwarming op gas voor de 2 eenheden, dubbele beglazing met luiken aan de gevel.
Met uitstekende EPB C- en D-classificaties combineert dit gebouw waar voor zijn geld met energiezuinigheid.
PEB RDC D : N°20220908010835 ; E spec : 271 ; E Total : 27132
PEB Duplex C: N°20220908010965; E spec : 236 ; E Total : 38178
De afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.