Lamstraat 123, 9100 Sint-Niklaas

Lamstraat 123 - 9100 Sint-Niklaas - Stijlvol duplex appartement extra appartement op het gelijkvloers. Je kan één van de appartementen bewonen en het andere verhuren, waardoor een deel van je lening wordt afbetaald door de huurder. Of je kan beide verhuren (opbrengsteigendom). Volledig vergund als 2 appartementen; 1 KI; aparte meters.

Ligging: Sint-Niklaas centrum – centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (1.3km van Grote Markt, 700m van stadspark)
Bewoonbare opp.: ± 120m² (± 64 m² duplex & ± 56 m² glv)
Terras: 22 m² zonnig privéterras aan duplex
EPC: 216kWh/m² (geen renovatieverplichting)

Indeling van het pand
Duplex appartement op 1e & 2e verdieping
- Stijlvol duplex appartement met 1 slaapkamer
- Moderne open keuken, volledig geïnstalleerd (afwasmachine, inbouw oven & microgolf, koelkast, inductie kookvuur, afzuigkap)
- Eetplaats & living op 1e verdieping
- Badkamer met inloopdouche, slaapkamer & berging op 2e verdieping
- Handig ingemaakte kast voor was- & droogmachine
- Zeer lichtrijk
- Zonnig en ruim terras (22 m²)
- Eigentijdse afwerking

Appartement gelijkvloers - verhuurd à €575/maand
- Woonruimte met open keuken
- Vernieuwde badkamer met douche & voorzieningen was- & droogmachine
- 1 slaapkamer met toegang tot terras & buitenberging
- Extra berging in woonruimte
- Goed onderhouden

Beide appartementen verhuurd (€700/maand & €575/maand)

Rekenvoorbeeld:
Lening €320.000 à 3% rente à 25 jaar = €1510,69/maand
Verhuur: €575/maand
Netto aflossing: €935,69/maand