Koningin Fabiolapark 921, 9100 Sint-Niklaas

Koningin Fabiolapark 921 - 9100 Sint-Niklaas - Dit lichtrijke appartement van 99 m² op de 3e verdieping van Residentie Fabiola V is momenteel verhuurd aan 1.070 euro per maand en wordt verkocht als opbrengsteigendom.

Er loopt een 9-jarig huurcontract, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele inkomsten. Het netto rendement bedraagt 3,97%.

Het appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Er zijn twee terrassen van telkens ongeveer 8,75 m², georiënteerd op het oosten en westen, waardoor men de hele dag kan genieten van zon of schaduw.

Indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, ruime leefruimte met een 4 meter breed schuifraam, aparte keuken in degelijke staat met vernieuwde leidingen, praktische berging, volledig uitgeruste badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

De ramen zijn volledig vernieuwd met superisolerende HR-beglazing en ventilatieroosters met 10 jaar garantie.

Extra troeven:
Asbestveilig attest
Elektrische installatie conform tot 2041
Energielabel A (EPC 100)
Rustige en groene omgeving
3e verdieping, comfortabel ook bij eventuele liftproblemen

Garagebox met elektriciteit en een privékelder met stroomvoorziening wordt verplicht mee verkocht voor 20.000 euro.

Het appartement vereist geen dringende investeringen en genereert onmiddellijk inkomsten.

Contacteer rechtstreeks de eigenaar voor meer informatie of een bezoek.