Nieuwstraat 11, 9100 Sint-Niklaas

Nieuwstraat 11 - 9100 Sint-Niklaas - Wonen in het centrum, maar toch genieten van rust en privacy- Deze charmante duplex combineert het beste van beide werelden. Gelegen in de gezellige Nieuwstraat vlak bij de vernieuwde Grote Markt, woon je hier op wandelafstand van alles wat je nodig hebt. De woning werd de voorbije jaren met zorg gerenoveerd en is volledig klaar voor haar nieuwe eigenaar. Als extra troef werd in 2024 het dak volledig vernieuwd en voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Dankzij de praktische indeling en twee volwaardige slaapkamers is de woning perfect voor een alleenstaande of koppel met een kind, of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De woning beschikt over een inkom, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid zonder gemeenschappelijke kosten. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met aansluitend een ruime, volledig ingerichte keuken en praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toegang tot een rustig en zonnig terras met open zicht. - - Instapklaar en goed onderhouden
- - Energiezuinig (EPC B)
- - Vernieuwd dak (2024)
- - ingang – geen syndicus of gemeenschappelijke kosten
- - Zonnig en rustig terras met open zicht
- - Centrale ligging vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer
- - Groene ontspanning op wandelafstand (Stadspark/Jef Burmpark)
- - Vlotte parkeermogelijkheden in de buurt Comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie Bezoekmoment op afspraak op zaterdag 18 of zondag 19 april Contact: / De woning verkeert in as_new met 2 gevels. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, label B. Daarnaast is er een terras van 12 m2 en een open haard aanwezig.