Luikersteenweg 542, 3800 Sint-Truiden

Luikersteenweg 542 - 3800 Sint-Truiden - HANDELSPAND MET WOONST, OPSLAGRUIMTE/GARAGE TUIN OP TOPLOCATIE

Op de Luikersteenweg te Gelinden vinden wij dit handelspand met woonst, appartement en riante ondergrondse opslagruimte terug.
Wie gekend is in de omgeving weet dat deze locatie garant staat voor een goede visibiliteit.

Handelspand:
Het handelspand beschikt over ruim 80m² aan bruikbare oppervlakte. De troeven van dit handelspand zijn zonder enige twijfel de locatie, de ruime etalage, parkeergelegenheid,...
Verder beschikt het handelspand over een alamsysteem, een airco en een zonneluifel. Kortom al het nodige comfort is van de partij.

Woonst:
De woning is enerzijds toegankelijk via het handelspand en anderzijds via de achterdeur bereikbaar via de trap in de tuin. De ruime woning bestaat uit een volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland die werd geplaatst in 2015, een eethoek met zicht op de tuin centraal gelegen tussen de keuken en de woonkamer, gastentoilet, drie slaapkamers, een badkamer een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De dakisolatie is reeds aanwezig op de zolderverdieping waardoor deze ruimte mits de nodige afwerking perfect bij de woning geïntegreerd kan worden.

Behalve de woning is er ook nog een appartement aanwezig in het pand.
De indeling van het appartement is samengesteld als volgt: inkomhal, wasplaats, badkamer, keuken, ruime leefruimte, 2 slaapkamers een terras toegankelijk via de keuken en de leefruimte.

Door de aanwezigheid van de woning en het appartement is dit pand ook interessant voor meerdere generaties of grote gezinnen die willen samenwonen maar toch gesteld zijn op hun privacy.

Kelder/opslagruimte:
Op het tuinniveau vinden wij de garage, kelder en diverse opslagruimtes terug. Samen goed voor ruim 225m² aan bruikbare vloeroppervlakte.
Deze ruimtes zijn toegankelijk via de dubbele poort aan de voorzijde van het gebouw, via de woning en via de tuin.

Pluspunten:
- Commerciële ligging
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruim 225m² aan opslagruimte
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Elektrische installatie conform de wetgeving, geldig keuringsverslag tot 11-03-2045

Bent u opzoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren Dan bent u hier aan het juiste adres!
Neem gerust contact op met ons kantoor 011 74 30 60 - info@immohaven.be
info@immohaven.be
om dit pand samen met één van onze medewerkers te ontdekken.