Rue Sous la Ville 2, 5060 Tamines

Rue Sous la Ville 2 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! En plein cœur de Tamines, le long de la Sambre, au calme avec une vue très agréable et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités, en effet, possibilité de se passer aisément d'un véhicule car commerces, banques, grandes surfaces, médecins, pharmacies…etc à quelques minutes à pied. Appartement situé au 1er étage avec terrasse, cave et possibilité d'acquérir un garage pour15.000€ supplémentaires. Idéal pour jeune couple ou une personne âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, situé en centre-ville et accessible pour les personnes à mobilité réduite. Idéal également pour un client investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge et les locataires actuels entretiennent parfaitement le logement et y sont depuis très longtemps (locataires de qualité). Appartement comprenant : Hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec baie vitré donnant accès à la terrasse, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec également un accès à la terrasse, salle de bains équipée, et une chambre offrant une superficie tout à fait correcte. Appartement habitable de suite avec châssis double vitrage en bois, chauffage central avec système de calorimètres, compteur individuel, installation électrique à revoir en partie, volets, raccordement à l'égout, parlophone. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement complémentaire ! Une fois sur place vous n'aurez qu'un seule envie, en devenir l'heureux propriétaire ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Appartement situé au 1er étage comprenant une chambre, terrasse, cave et possibilité d'acquérir un garage pour 15.000€ supplémentaires ∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois avec volets ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec un système de calorimètres - Appartement relativement facile à chauffer ∞ Installation électrique : Le contrôle a été effectué et l'installation électrique est à revoir en partie – Compteur électrique individuel ∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée d'un meuble évier et d'une hotte - Également accès à la terrasse - Possibilité pour le nouvel acquéreur de l'équiper selon ses en envies et ses besoins ∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : baignoire, wc, et lavabo ∞ Revêtements de sol : Béton vinyle ou carrelage ∞ Autres : Raccordement à l'égout ∞ Travaux réalises il y a peu : L'appartement a toujours été bien entretenu par ses locataires ∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique et rafraichir la cuisine et la salle de bains ATOUTS : ∞ Appartement en bon état général ∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer, et à entretenir et accessible pour les personnes à mobilité réduite SUPERFICIE : /- 40m² DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 684 € PEB D - code unique