Rue de Velaine 211, 5060 Tamines

Rue de Velaine 211 - 5060 Tamines - Très bel immeuble mixte offrant de très nombreuses possibilités, idéal pour un commerçant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour un investisseur souhaitant louer l’entièreté du bâtiment, car que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge et au vu de la situation offerte, les rentrées locatives ne pourront être que fructueuses, en effet, idéal quelle que soit votre activité : marchand de voitures, maraicher, brasseur,… Immeuble avec accès sur deux rues, vaste parking à l’avant et à l’arrière et comprenant 3 parties : 1ère partie : spacieuse surface commerciale avec atelier, réserve et entrepôt avec la poss d’y entrer de hauts véhicules, le tt pour une superficie de /- 450 m². 2e partie : appartement de /- 140 m² en grande partie remis à neuf il y a peu et comprenant de très beaux espaces de vie, cuisine et salle de bains équipées, 3 chambres une grande terrasse avec jolie vue. 3e partie : garage/entrepôt de /- 206 m² avec accès à l’arrière et parking. Le tt actuellement loué pour 3.728 €/mois et érigé sur un terrain de /- 32a. Immeuble en bon état général et bien entretenu : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, nouveaux châssis en PVC pour l’appartement, DV en alu pour le reste de l'immeuble, chauffage central au mazout avec système de calorimètres pour l’appartement et la surface commerciale, poêle à pellets, 2 compteurs électriques, raccordement à l’égout,… A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles