Rue des Bachères 113, 5060 Tamines

Rue des Bachères 113 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Immeuble mixte pouvant convenir à différents types de clients : garagiste, maraicher, brocanteur, promoteur immobilier souhaitant réaliser un immeuble à appartements,... Il s'agit d'un ancien garage offrant une très belle superficie et une excellente visibilité avec de nombreuses facilités de parking à l'avant, un petit terrain à l'arrière, un sous-sol accessible par l'avant de l'immeuble et recouvrant toute la superficie de l'immeuble, avec une belle hauteur (possibilité de s'en servir comme parking souterrain si l'on envisage la construction d'un immeuble de plusieurs logements). Egalement une partie habitation qui pourrait être utilisée comme telle, louée ou transformée. Superficie du bâti /- 400 m². Possibilité également de créer un espace magasin car présence de belles vitrines, de beaucoup de luminosité et de passage. Quelques informations supplémentaires : charpente métallique, gaz de ville sur place, différentes entrées, citerne à eau de pluie, différentes fosses pour mécanicien, immeuble libre de suite,…. De plus, le bien jouit d'une excellente situation, car situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, hopitaux,… Avis à une clientèle ambitieuses, ayant par exemple comme but une promotion immobilière, d'autant plus que la demande est importante et l'offre peu nombreuse sur Tamines. Des immeubles similaires ont été construits à quelques pas seulement. Cependant, n'hésitez pas à consulter préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet. Qu'attendez-vous nous sommes à votre entière disposition pour une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : immeuble mixte avec une petite partie habitation et parking souterrain
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : aucune fuite connue à ce jour, mais celle-ci sera à contrôler - charpente métallique
∞ Châssis : châssis à revoir
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, possibilité de s'y raccorder Cheminées fonctionnelles
∞ Installation électrique : à revoir en fonction de votre projet - compteur de type ordinaire
∞ Revêtements de sol : béton et plancher
∞ Autres : Raccordement à l'égout - différentes entrées - possibilité d'extension - citerne à eau de pluie
∞ Travaux à réaliser : cela dépendra du projet envisagé
ATOUTS :
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet
SUPERFICIE : 7 ares 36
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 1812€