Rue Hubert Krains 06-boîte-33, 4300 Waremme

Rue Hubert Krains 06-boîte-33 - 4300 Waremme - L'immobilière de MARNEFFE vous présente ce superbe duplex de standing 2 à 3chs de 120m² habitables disposant d'une magnifique terrasse de 44m². Résidence récente (2014) construite avec des matériaux de haute qualité, idéalement située dans le centre de Waremme, proche de toutes les facilités.
L'appartement se compose comme suit au niveau de la porte d'entrée : hall d’entrée, ch de 15m² avec balcon (orienté OUEST), SDD avec WC et une seconde ch avec dressing sur mesure. A l’étage : magnifique séjour comprenant une cuisine hyper-équipée de 60m², buanderie, 3ème ch/bureau avec bibliothèque, WC et débarras.
Extérieurs : terrasse de 44m² idéalement orientée (ensoleillement toute la journée), balcon via la chambre parentale, vues imprenables!
L'appartement comprend également un emplacement de parking couvert (-1) et une cave.
Equipements : électricité CONFORME, châssis DV PVC, chauffage central gaz, pompe à chaleur air-air dans le séjour (2020), VMC simple flux, parquet massif, compteurs individuels.
Atouts : spacieux, agréable et lumineux, très bon PEB B et localisation exceptionnelle au cœur de Waremme (proximité E40, écoles, commerces...etc).
Charges: 155€/mois comprenant le fonds de roulement et le fonds de réserve (dispo sur demande).
Ne tardez pas à venir voir ce duplex de prestige et rare sur le marché de l'immobilier !
PEB B 149 Kwh/m².an n°20150503013592. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5590502