Weidestraat 81, 2600 Berchem

Weidestraat 81 - 2600 Berchem - PRESALE ZA 6/08! Zalige stadswoning in het gegeerde Oud-Berchem zoekt nieuwe eigenaars.
Deze woning wordt in PRESALE formule aangeboden.
Dit houdt in dat er een kijkmoment plaatsvindt op zaterdag 6/08 tussen 9u00 en 17u00 met een vanafprijs. Bij grote interesse zal er ook zondag een kijkmoment ingelast worden.

Deze zeer gezellige en volledig instapklare woning is gelegen in een rustige straat in het gegeerde 'Oud-Berchem'. Met 3 slaapkamers, een cosy leefruimte met open keuken en een fantastisch terras, biedt deze woning al wat u nodig heeft. Een uitstekende locatie nabij het hippe 'groen kwartier', tal van leuke lunchzaken en winkels, alsook een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In slechts 10 minuten fietsen bent u in hartje Antwerpen. Bent u opzoek naar een comfortabele woning op een toplocatie Snel zijn voor deze buitenkans is de boodschap.

Gelijkvloers:
U komt via de inkomhal binnen in de woning. Rechts is er de aangename en gezellige leefruimte op lichte parketvloer. Er werd tussen de leefruimte en de inkomhal zowel een glazen deur alsook een venster voorzien, wat voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. Het leefgedeelte is opgedeeld in een salon en een eetkamer met achteraan de open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende bergruimte.

1ste verdieping:
Met de houten trap komen we tot de tussenverdieping, waar een apart toilet te vinden is. Op de verdieping is er de master bedroom van 16m² met een leuke 'hotel-vibe' en aansluitend de bijzonder ruime badkamer, uitgerust met ligbad met geïntegreerde douche, alsook een dubbele lavabo in meubel.

2de verdieping:
Hier zijn nog 2 volwaardige kamers te vinden van 16m² en 8m². De kamer achteraan wordt momenteel als hobbykamer gebruikt en geeft uit op het gezellig terras, waar het zalig zitten is! Het harmonicaraam kan over de volledige breedte opengeschoven worden, waardoor de connectie met buiten geoptimaliseerd wordt. De voorste kamer kan perfect als slaapkamer dienst doen.

Kelder:
De woning beschikt over een ruime kelder van 33m², ideaal als stockage- of werkruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast te vinden.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in gegeerde wijk
- Uitstekende bereikbaarheid
- 3 slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Dak geïsoleerd
- Mogelijkheid om huur van garagebox over te nemen aan €110/mnd

Indien u interesse heeft om deze woning aan te kopen, dient uw beste bod uitgebracht te worden uitsluitend onder gesloten omslag en tot uiterlijk 11 augustus om 12u00 bij de door de verkoper aangestelde makelaar. Een bod kan vanaf € 375.000,-. Op deze manier heeft elke kandidaat-koper dezelfde kans om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. De verkoper zal na ontvangst van alle biedingen beslissen of hij/zij al dan niet verkoopt aan de kandidaat-koper met de beste voorwaarden.

EPC 195 kWh/m²
Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Documenten Indelingsplan Energieprestatiecertificaat Informatieplicht Opzoeking waterbeheerder Opzoeking RVV Opzoeking watertoets Opzoeking Bos & Natuur Bodemattest