legen heirweg 54, 9890 Gavere

legen heirweg 54 - 9890 Gavere - magazijn 345 m,plus 2de magazijn 36 m,plus burelen 78 m,plus Hedendaagse woning 186 m,plus garages 50 m, - Totale oppervlakte van het perceel = 4.016 m - bouwjaar 1989 - Gelegen in Polyvalente KMO zone nabij N60 - E 17 en dorpskern. geen personeels verplichtingen - eigendom is 100 % van PRIVE PERSOON,dit houd in dat het BEDRIJFSGDEELTE (68%) voor 100% AFSCHRIJFBAAR IS en 350.000 belastingsvoordeel oplevert. T I P:.Maaar het kan nog interesanter door het priv aan te kopen en aan je firma te verhuren. de huurprijs wordt dan gelijk of groter dan je lening. Zo kan je blijven afschrijven en blijft het pand uit de zaak. (immo kantoren en makelaars krijgen geen verkooprecht) - meer foto',s zie 5185789 - Rondom gesoleerd en dubbel -inbraakwerend glas,2 sectionale poorten,rondom rolluiken,2 WCs,bad douche zit bad dubbele en enkele lavabo,4 slaapkamersamers,ruime living 34 m,wasplts,kelder,grote volledig genstalleerde keuken,beveiligde nachthal deur,inbraakvrije magazijn deur,controlepaneel voor rolluiken, lichten en poorten,telefoon centrale met 6 toestellen en parlofoon,omroepsysteem,immense zolder van 100 m,industrile brievenbus ook voor grote pakken,open haard,autobrug 3 ton,vele stapelrekken,rondom asfalt,grote parking,2 manuele en 1 elektrische slagboom,werkbank met verwarming ,- EPC = 438 kWh - m - jaar,de totale jaar- energie kost voor 2012-13 was 2.399.39 - voor 2013-14 was 1853.92, tel 09 384 8124