Lindekouterstraat 36, 9030 Gent

Lindekouterstraat 36 - 9030 Gent - Op zoek naar een woning met potentieel op een sterke ligging- Deze charmante woning bevindt zich op de grens met Kolegem, in een rustige en gegeerde buurt met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele indeling en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Enkele belangrijke troeven:

* inpandige garage
* aangename zuidgerichte tuin
* conforme elektrische keuring
* gunstige ligging met goede bereikbaarheid en parking

De woning biedt een mooie basis voor wie zelf de afwerking en indeling wil bepalen volgens hedendaagse woonnormen en persoonlijke voorkeuren.

Ook de zolderverdieping en het dak bieden bijkomende mogelijkheden. -

Aanvullende informatie

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting (EPC), waarvan de termijn gestart is op 10/05/2023. Dit geeft de koper de mogelijkheid om de woning gefaseerd en volledig naar eigen wensen energetisch te optimaliseren.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 316 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja