Jan van Aelbroecklaan 52, 9050 Gentbrugge

Jan van Aelbroecklaan 52 - 9050 Gentbrugge - TE KOOP BIJ LANDBERGH: te renoveren woning in Gentbrugge Omschrijving Landbergh bezoekdag: deze woning in Gentbrugge bezoeken op donderdag 6/4, donderdag 13/4 of donderdag 20/4 tussen 13u en 18u (op afspraak) Deze charmante woning is zeer rustig gelegen op een perceel van 407 m² in een groene omgeving langs de rand van de Gentbrugse Meersen. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding tot de opritten van de R4, E40 en E17.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 173 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire loopt men door naar de lichtrijke leefruimte met een open zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met eethoek. Verder kan via de inkomhal eveneens toegang verkregen worden tot de koele berging, kruipkelder, de technische berging en de bureauruimte. De drie ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vindt men een ruime zolder met tal van mogelijkheden. De zuidoost georiënteerde tuin beschikt over een terras en een afzonderlijke garagebox. Bijkomend is er naast de woning een oprit voorzien met plaats voor meerdere wagens. EPC: 312 kWh/m² (D) / CV op aardgas (nieuwe verwarmingsketel) / Bouwjaar 1976. Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot zondag 23/04/2023 om 20u om hun beste voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (dinsdag 25/04/2023 om 20u). Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website. Benieuwd naar deze te renoveren woning met 3 slaapkamers in Gentbrugge Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24. www.landbergh.be