Speelstraat 21, 3945 Ham

Speelstraat 21 - 3945 Ham - Karaktervolle ruime open bebouwing met 3 slaapkamers uiterst rustig gelegen op een perceel van 10 are in de nabijheid van Kwaadmechelen centrum. De woning heeft recent enkele rennovaties ondergaan zoals een nieuw dak, ramen en is er een nieuwe gasinstallatie voorzien.Ook beschikt de woning over een ideale indeling, bekijk daarom zeker onze “plannen/foto's”!We worden verwelkomd in een ruime inkomhal die ons toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. Deze keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie vuur en dampkap. Door de vele aanwezige raampartijen wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk zonlicht en heb je in de eetkamer een prachtig zicht op de mooie tuin.Grenzend aan de keuken vinden we een zeer ruime woonkamer (35m²) terug die voorzien is van een gezellige haardvuur. Naast de woonkamer bevindt zich een praktische ruimte die momenteel dienst doet als bureau maar ook perfect kan gebruikt worden als speelkamer of hobbyruimte.De woonkamer vloeit mooi over naar een ruime veranda waar we via een groot schuifraam de toegang krijgen naar het aangelegde terras dat mooi overloopt in de gezellige tuin.Wanneer we even een blik werpen op deze mooie groene tuin, zien we dat deze volledig omheind is en afgesloten is door een houten poort. In deze tuin kan je ook nog een handige tuinberging terugvinden. Rechts van de woning is er een oprit voorzien die ons naar de garage brengt.Naast de veranda treffen we de wasplaats/berging aan die ons toegang geeft naar de technische ruimte. In deze ruimte is er bovendien ook een apart gastentoilet voorzien.Wanneer we ons terug naar de inkomhal begeven, nemen we de trap naar de eerste verdieping. Via de ruime overloop verkrijgen we toegang naar een ruime badkamer die uitgerust is met een toilet, bad en dubbele lavabo. Verder op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug (16m² en 14m²).Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Deze ruimte is omgebouwd naar een hobbyruimte en een 3de slaapkamer.Mits een kleine rennovatie kan deze hobbykamer omgevormd worden naar een 4de slaapkamer.Tenslotte beschikt de woning nog over een koele voorraadkelder.Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig