Noordstraat 166, 9220 Hamme
Over deze woning
Deze charmante gezinswoning uit de jaren '50, klaar voor renovatie, biedt enorm veel potentieel met zijn ruime woonoppervlakte van 248m², tuin, grote garage en opslagruimte. De opslagplaats is ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Bij binnenkomst leidt de authentieke hal u naar de woon- en eetkamer. Aan de achterkant bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin. Aan de andere kant van de hal is een apart kantoor. Op de eerste verdieping zijn er drie volledig uitgeruste slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. Met vaste trap bereikt u de zolder, die mogelijkheid biedt tot creatie van twee extra slaapkamers. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en geïsoleerd (bewijs beschikbaar). De tuin ligt op het zuiden gericht. Bij een grondige energetische renovatie van de woning is aankoop mogelijk tegen een gunsttarief van 1% registratierechten.
Omschrijving van de makelaar
Noordstraat 166 - 9220 Hamme - Deze charmante te renoveren gezinswoning heeft de typische allure en uitstraling van een jaren '50 woning. De woning heeft een zeer sterk potentieel gezien zijn ruim woonvolume van 248m², de tuin, ruime garage en opslagplaats. Deze opslagplaats is zeer ruim en kan aangewend worden door een zelfstandige of een hobbyist.
U komt binnen via de authentieke inkomhal, aansluitend hebben we een woonkamer en eetkamer, hierachter bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Langs de inkomhal is er aan de andere zijde nog een apart bureau voorzien.
Op de eerste verdieping hebben we dan 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en ligbad.
Via een vaste trap hebben we een ruime zolder met mogelijkheid tot het uitbouwen van twee extra slaapkamers. Het dak werd in 2013 nog gerenoveerd en geïsoleerd (bewijsstukken aanwezig). De tuin tot slot heeft een Zuid- oriëntatie.
Aankoop mogelijk aan het gunsttarief van 1% registratierechten bij grondige energetische renovatie van de woning.
EPC: 511,00kWh/m² jaar
Stedenbouw: beschikbaar 12/12/2022
Opp.bew.: 248m² (gebaseerd op ECP uittreksel met unieke code 20221230-0002739796-RES-2)
Voor meer informatie en bezoeken: contacteer Taghnee via taghnee@lieberman.be of 32 475 42 89 58.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noordstraat 166, 9220 Hamme
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Noordstraat 166, 9220 Hamme
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hamme.
Marktcijfers in Hamme
Vergelijkbare panden te koop in Hamme
Recent verkocht in Hamme
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.