Bessemerstraat 46, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 46 - 3620 Lanaken - In het centrum van Lanaken gelegen hoekwoning met terras en parking.
Er is een inpandige garage en de private parking achter het gebouw biedt plaats voor een 8-tal auto’s. Het buitengebied is bereikbaar met de auto en kan een ideale tuin worden! De kelder is gelijkvloers langs de kant van de parking.
Dubbel glas. Verwarming met gaskachels en airco (inverter : warm en koud). Elektriciteit is goedgekeurd. Er is dubbel tarief en krachtstroom. Boven de woonkamer is een lessenaarsdak.
Het hoofdgebouw heeft een zadeldak in gebakken pannen.
Nu is de eigendom ingericht als frituur. Eenvoudig is de inrichting en stijlwand weg te halen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,27 m / 2,34 m)
- Kamer: (5,50 m / 3,82 m x 8,39 m) = 40 m²) tegelvloer – ramen en voordeur met elektrische rolluiken - Daikin - nu is deze kamer nog ingericht als friture - stijlwanden en inrichting zijn eenvoudig weg te halen.
- Sanitair
- Werkruimte: (5,17 m x 1,43 m = 7,39 m²) – tegelvloer – wandbetegeling – hier staan het gasfornuis, wasbak,
- Berging: (4,55 m x 6,25 m = 26,78 m²) – tegelvloer
- Keuken: (5,00 m x 3,55 m = 17,77 m²) – tegelvloer – ingericht met onder- en bovenkasten, inox spoeltafel, fornuis en dampkap
- Woonkamer: (5,68 m x 4,61 m = 26,18 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (2,42 m x 1,90 m = 4,60 m²) - tegelvloer en wandbetegeling – ingericht met lavabomeubel en douche
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,66 m)
- Slaapkamer 1: (5,64 m x 4,04 m = 22,79 m²) – laminaat
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 4,00 m = 16 m²) – laminaat
ZOLDER (nokhoogte: 2,47 m)
- Zolderruimte: (6,27 m x 5,29 m = 33,17 m²) – vloer in OBS-platen – dak geïsoleerd maar nog niet afgewerkt
- Dit is 1 mooie bruikbare kamer / zolderruimte met recht raam
KELDER (plafondhoogte: )
- Garage: (5,77 m x 4,48 m = 25,85 m²) – elektrische sectionaalpoort met poortopener Aperto – tegelvloer – buitendeur – vensters
- Voorraadkelder: (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²)
- Kelder: (4,08 m x 3,80 m = 15,50 m²) – hier staat het opvangvat voor het frituurvet
- Toilet
- Kelder: (3,11 m x 5,00 m = 18,77 m²) – tegelvloer - hier staat de trap naar het gelijkvloers
- Bereikbaar langs de garage en bereikbaar met binnentrap
TERRAS
- Terras langs de Bessemerstraat (6,40 m / 4,50 m x 7,40 m = 36 m²) – tegels
- Mogelijkheid voor terras achter het gebouw
GARAGE - PARKING
- Inpandige garage, zie kelder
- Private parking voor een 8-tal auto’s
- Nu niet omheind
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.