Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 210 m2.

Terug naar resultaten

Bosstraat 143, 3620 Lanaken

Garage in Lanaken

210 m² wonen

646 m² perceel

3 slaapkamers

~~€549.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtig gelegen residentie in Lanaken, met een livingruimte van 210 m² genesteld op een perceel van 646 m². Met potentieel voor 4 slaapkamers, biedt dit huis ook een gezellige woonkamer met gashaard en veranda, een verzorgde tuin en een geïntegreerde dubbele garage. Je kunt deze woning ook virtueel bezoeken en er zelf doorheen navigeren. Ga voor deze digitale rondleiding naar onze website of via: my.matterport.com/show/?m=E3gndKNS6Yi

Begane grond kenmerkt zich met:
- Een geïntegreerde dubbele garage met elektrische toegangspoort en toegang tot kruipruimte. - Een ontvangsthal met apart toilet voor gasten. - Een woonkamer afgewerkt met parket en uitgerust met een gashaard. - Een veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat met toegang tot de tuin. - Een volledig uitgeruste keuken. - Een praktische berging met spoelbak en ingebouwde kasten. - Vloerverwarming en alarminstallatie zijn voorzien. De tussenverdieping bevat:
- Een slaapkamer (circa 16 m²) met een dressingruimte en aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich:
- Een hobbykamer/ tweede slaapkamer (circa 33 m²). - Derde slaapkamer (circa 15 m²). Zolderverdieping is:
- Toegankelijk via een vaste trap en kan als slaapkamer ingericht worden. - Bevat een technische ruimte met CV-installatie en boiler. De tuin is:
- Volledig omheind en zuid-oostelijk georiënteerd. - Aangelegd met natuursteen, kiezel en diverse beplantingen. - Heeft een overdekt terras met zonneluifel. Beschermd erfgoed:
Niet opgenomen in de inventaris;
Geen beschermd onroerend erfgoed.

Omschrijving van de makelaar

Bosstraat 143 - 3620 Lanaken - Rustig gelegen woning in Lanaken met een woonoppervlakte van 210 m² op een perceel van 646 m².
De woning heeft mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer met gashaard en veranda, een verzorgde tuin en een inpandige garage (2 auto's).

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=E3gndKNS6Yi

Begane grond:
- Inpandige garage (geschikt voor 2 auto's) met elektrische poort. Toegang tot kruipruimte.
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Woonkamer met parket en gashaard.
- Veranda met veel lichtinval en toegang tot de tuin.
- Keuken met een spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser.
- Handige berging met spoelbak en inbouwkasten.
- Vloerverwarming alarminstallatie voorzien

Tussenverdieping:
- Slaapkamer 1: (circa 16 m²) met dressing en ensuite betegelde badkamer.
De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet, bidet, ligbad en inloopdouche.

Eerste verdieping:
- Slaapkamer 2/ Hobbykamer: (circa 33 m²) met wasmachine aansluiting en extra opbergruimte.
- Slaapkamer 3: (circa 15 m²) met maatkast en zicht op de tuin

Zolderverdieping:
- Toegankelijk via een vaste houten trap. Verder in te richten als slaapkamer.
- Technische ruimte met C.V.-installatie en boiler.

Tuin:
- Volledig omheinde tuin (OZ-gericht), wat de nodige privacy en rust biedt.
- Aangelegd met natuursteen, kiezel en diverse beplantingen.
- Overdekt terras met zonneluifel.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230207-0002804211-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 192
Het certificaat is geldig tot en met: 07/02/2033
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.000

Type

Garage

Bewoonbaar

210 m²

Grond

646 m²

Bouwjaar

1998

Prijs/m²

€ 2.614

Aanvullende details

Referentie

WC7EO62VRCQA

EPC Certificaat

20230207-0002804211-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →