Hagenbroeksesteenweg 194, 2500 Lier

Hagenbroeksesteenweg 194 - 2500 Lier - Energiezuinige ruime woning met 5 slaapkamers te koop te Lier

Deze mooi gerenoveerde woning (2015-2017), gelegen op een gunstige locatie te Lier, biedt de mogelijkheid tot vrij beroep of kangoeroe wonen.
Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een verrassend ruime woning.

De grote inkomhal, met gastentoilet, brengt ons dadelijk naar de leefruimte, de badkamer en 2 slaapkamers (18m²/9m²). Eén van deze slaapkamers (18m²) doet momenteel dienst als praktijkruimte.
De leefruimte is riant met zijn woon-en eetkamer en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht.

De strak ingerichte keuken is voorzien van de nodige toestellen en geeft een extra ruimte en gezelligheid om samen te komen met vrienden en familie.
Ook hier geniet men van veel natuurlijk daglicht door het grote schuifraam dat toegang biedt tot het terras en de goed onderhouden en privatieve tuin.
Verder is er nog een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Heel praktisch is de moderne badkamer op het gelijkvloers welke is uitgerust met een enkele lavabo in een badkamermeubel en een inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim zijn (32m²/28,5m²/10,5m²), een berging en een badkamer welke is uitgerust met een hoekbad, enkele lavabo en toilet.

Tot slot is er nog een aparte garage (30m²), gelegen achteraan in de tuin.

Pluspunten:
gunstige ligging
ruime woning
geschikt voor vrij beroep
kangoeroe wonen mogelijk
5 slaapkamers
2 badkamers
privatieve tuin
energiezuinige woning
EPC label B
EK conform

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€565.000Registratierechten (3%):€16.950Kadastraal inkomen:€1.286Raming Ereloon Notaris*:€2.629Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€585.204* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.