Antwerpsesteenweg 289, 2500 Lier

Antwerpsesteenweg 289 - 2500 Lier - Royale bel-etage met prachtige tuin en grote inpandige garage te Lier.

U betreedt deze mooie woning via de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping. Hier bevindt zich tevens een zéér grote inpandige garage met automatische kantelpoort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, fietsenstalling, een toilet en een douche.

Via de trap komt u op de eerste verdieping en door de glazen deur betreedt u in de lichtrijke woonkamer, voorzien van een warme parketvloer.
Het salon met gezellige open haard situeert zich vooraan en de eetkamer grenst dan weer aan de keuken.
De grote raampartijen achteraan zorgen voor veel lichtinval en bieden tevens toegang tot de veranda en aansluitend het groot en zonnig terras (met trap naar de tuin).

De drie ruime slaapkamers (23,5 m² / 13,5 m² / 13 m²) zijn gelegen op de tweede verdieping, samen met de volledige betegelde badkamer met ligbad en hangtoilet.

Kers op de taart is de volledig aangelegde, zuidwestelijk georiënteerde tuin. Mooie gazon, een zithoekje achteraan en twee praktische tuinbergingen.
Hier kan u volledig tot rust komen en genieten van de zon.

Deze ruime woning heeft enorm veel troeven, hier nog eens opgesomd:
° Bewoonbaar opp. van 329 m²
° Riante inpandige garage met oprit voor 2 wagens
° Volledig aangelegde ZW-tuin
° 2 terrassen
° Nabij het centrum van Lier en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer

Heeft u interesse en wenst u een afspraak in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€495.000Registratierechten (3%):€14.850Kadastraal inkomen:€1.492Raming Ereloon Notaris*:€2.589Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€513.064* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.