Kanaalstraat 16, 2240 Massenhoven

Kanaalstraat 16 - 2240 Massenhoven - Zeer ruime laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven!

We betreden deze riante, op te frissen laagbouwwoning via de inkomhal. Deze wordt verlengd door een praktische en centrale nachthal met wc en vestiaire. Aan het einde bereiken we de ruime leef- en eetruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen achteraan. De aansluitende leuke veranda is als het ware een verlenging van de leefruimtes en biedt een aangename connectie met de grote mooie tuin, ideaal om te vertoeven tijdens mooi weer.
Vanuit de leefruimte wordt eveneens de volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken is hoogwaardig afgewerkt met o.a een granieten werkblad en alle nodige toestellen om culinaire hoogstandjes te bereiden.

Vervolgens brengt de nachthal ons naar twee ruime slaapkamers (15m² / 14m²) en de badkamer. Deze is vernieuwd in 2008 en uitgerust met een toilet, een douche, een ligbad met douchefunctie en een brede lavabo.
Verder geniet het gelijkvloers nog van een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Deze zorgt ook voor de toegang tot de ruime inpandige garage (27,5m²), ideaal als opslagplaats voor meer dan een wagen.

Bovendien bevindt er zich op de eerste en tevens hoogste verdieping een riante zolderkamer (73m²) dewelke mits plaatsing van een vaste trap nog kan worden omgevormd tot o.a. meerdere slaapkamers.

Tot slot geniet deze woning nog van een grote oprit.

Pluspunten:
Lage energiekosten (door zonnepanelen)
Ruime tuin (± 718m²)
Veranda
Polyvalent in te vullen naar eigen wens
Inpandige garage met oprit
Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op de riante zolder
Centrale locatie in Massenhoven nabij belangrijke invalswegen

Interesse in deze woning met veel mogelijkheden Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€449.000Registratierechten (3%):€13.470Kadastraal inkomen:€1.620Raming Ereloon Notaris*:€2.563Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€465.658* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.