Moeskroenstraat 876, 8930 Menen

Garage in Menen

949 m² perceel

~~€485.000~~

Moeskroenstraat 876 - 8930 Menen - Glenn en Marie hebben grote plannen met hun artisanale chocolaterie, en verkopen dan ook met spijt in het hart hun fantastische eigendom. De locatie is uitstekend om te ondernemen: uitstekende verbinding, veel visibiliteit dankzij de grote passage ruime parkeergelegenheid. Hun handelswoning (op 949m²) is van beneden tot boven instapklaar dankzij een zeer grondige renovatie mét uitbouw in 2018. Het fantastische A-energielabel is daar het gevolg van. Deze woning is dan ook een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.

HANDELSPAND: ca. 131m² // volledig en prachtig vernieuwd met uitbouw (2018), oa. voorzien van airco, koel-en diepvriescel, led, ... // winkelruimte - aanpalende werkplaats (optioneel mee in te nemen als extra handelsruimte) - bureau - achterliggende ateliers met voldoende licht en bergruimte (oa. maatkasten) - toilet / ruimtes zijn perfect moduleerbaar en aan te passen aan uw activiteit!

WONING: de woonst is volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt (ca. 162m²)
Niveau -1: kelder
Niveau 0: ... aparte inkomhal - ruime garage (30m²)
Niveau 1: hal - toilet - ruime slaapkamer met geïntegreerde dressing - aanpalende badkamer - zeer ruime en lichtrijke leefruimte - open & moderne keuken - berging met inbouwkasten
Niveau 2: polyvalente hal (nu speelruimte) - slpk 2 - badkamer 2 - slpk 3
Exterieur: in deze fantastische ruime tuin kom je zeker en vast tot rust!

ENERGIE: A-label dankzij oa. totaalisolatie, nieuwe ramen, HR-ketel (2018), vernieuwd dak, airco (warmtepomp lucht/lucht, koelen & verwarmen), 35 zonnepanelen (7.000 Wp - geplaatst in 2020), 10.000L regenwater

Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116 Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 485.000

Type

Garage

Grond

949 m²

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.013

Referentie

0TV1WFCOO2W1

Makelaar Code

TK/0127/2024

EPC Certificaat

20240617-0003284709-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →