Larstraat 6, 8930 Menen

Larstraat 6 - 8930 Menen - Wonen met professionele mogelijkheden in het hart van Lauwe
Deze perfect onderhouden woning combineert elegant wonen met de vrijheid om professioneel actief te zijn op hetzelfde adres. Deze instapklare woning in het centrum van Lauwe beschikt over een aparte ruimte van ca. 40 m² ideaal om meteen te starten met je praktijk, bureau of bijberoep. Met drie volwaardige slaapkamers waarvan één zolderkamer die eventueel ook kan dienen als mancave.

Een recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel biedt deze woning alles wat een modern en hedendaags gezin nodig heeft. Gelegen op een centrale en zichtbare locatie in Lauwe, met vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, comfort en veelzijdigheid
Ben je op zoek naar meer dan alleen een woning- Dit is jouw kans om wonen en werken perfect te combineren.

Met een vernieuwde badkamer en een praktische indeling is dit een woning die niet alleen vandaag comfortabel is, maar ook toekomstgericht gezien het gunstige EPC score. Eveneens beschikt de woning over 13 recent aangelegde zonnepanelen. Bij de woonst wordt momenteel een garage gehuurd. Deze huur kan indien gewenst overgezet worden naar de nieuwe eigenaar.

Achteraan is er een gezellig terrasje die recent volledig werd herschilderd met een extra uitweg naar de garage. Kort samengevat de belangrijkste troeven van deze woning:
Combinatie wonen en werken
Instapklaar en goed onderhouden woning
Comfortabele leefruimte: gezellige living en keuken
3 volwaardige slaapkamers: geschikt voor een gezin
Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Toplocatie in Lauwe
Energiezuinig: gunstige EPC-score
Kelder en garage voor extra opslagruimte

Kort samengevat: een veelzijdige, instapklare woning met professionele mogelijkheden op een toplocatie pal in het centrum van Lauwe!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1900
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 211 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1