Münchenlaan 9, 2400 Mol

Münchenlaan 9 - 2400 Mol - In de gegeerde Europese wijk in Mol, vlak bij de Europese School, bevindt zich deze instapklare laagbouwwoning met een uitgesproken architecturaal karakter. De modernistische woning uit de jaren 70 combineert een doordachte gelijkvloerse indeling met veel natuurlijk daglicht en is volledig omgeven door de groene tuin. De woning verwelkomt je via een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. Vanuit de hal is er rechtstreeks toegang tot de dubbele inpandige garage.

De ruime leefruimte vormt het hart van de woning dankzij het open plan, de warme parketvloer en de grote raampartijen. Leef- en eetruimte staan met elkaar in verbinding, maar worden subtiel van elkaar gescheiden door een centraal volume met ingebouwde haard. Dit architecturale element loopt door naar buiten, waar naast het terras ook een buitenhaard is voorzien. De leef- en eetruimte richten zich volledig naar de zuidoostelijk georiënteerde tuin.

Grote ramen en een schuifdeur naar het terras versterken de overgang tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de ruime halfopen keuken. Deze staat in contact met de eetruimte en heeft zicht op de tuin. Een bijkomende troef is de veranda, die in elk seizoen zicht op het groen biedt.

Via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. Verder bevinden zich hier de badkamer en een apart toilet. Alles bevindt zich op één niveau, wat zorgt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin is volwassen aangelegd en biedt veel privacy.

Tot slot beschikt de woning over een dubbele oprit, wat zorgt voor bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, gelijkvloerse woning met karakter, open leefruimtes en een sterke tuinbeleving op een rustige en groene ligging in Mol. Interesse of

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 329 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 193 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1350 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee