Tumulusstraat 35, 8800 Roeselare

Tumulusstraat 35 - 8800 Roeselare - Energiezuinige totaalrenovatie met 3 slaapkamers, aangelegde tuin en garage mét uitweg

Deze totaalrenovatie (2024) is gelegen op een gunstige ligging, de stadsrand van Roeselare met nabijheid van winkels, openbaar vervoer, invalswegen ...
De woning bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van 152m2 en werd functioneel ingericht. De garage (6,75m x 3,2m) met uitweg achteraan is hier zeker een extra troef en meerwaarde.
Het pand onderging een ware energetische metamorfose met duurzame en kwalitatieve materialen. Vraag vandaag nog uw bezoek aan bij de eigenaar.

De eigendom bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een dienstige bergplaats/wasplaats vooraan, een ruime rechthoekige leefruimte met voldoende lichtinval en zicht op de tuin, een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland (SMEG toestellen) en voldoende opbergmogelijkheden, een zongericht afgewerkt terras, een goed georiënteerde aangelegde tuin (Zuid-West) die toegang verleent aan de garage met uitweg.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een mooie nieuwe badkamer met ligbad, douche & dubbele wastafel en 2 volwaardige slaapkamers;

Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een knappe master-bedroom met apart toilet;

EPC 118 kWh/m2 (B-Label) UC32800095

Volledige renovatie (°2024) met duurzame en kwalitatieve materialen
Centrumgerichte rustige ligging
Garage én uitweg achteraan
Ruime bewoonbare oppervlakte van 152m2
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Videofoon
2 x 5.000 liter regenwater

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.