Gudderstraat 1, 3800 Sint-Truiden

Gudderstraat 1 - 3800 Sint-Truiden - Schitterende vierkantshoeve in quasi instapklare toestand onmiddellijk in gebruik te nemen stallingen prachtige binnenkoer. Dit alles gelegen op een uitstekende verbinging naar Sint-Truiden, Tongeren, Luik.
Zelden geziene kwaliteit voor zulke oude en authentieke gebouwen.

De woonvertrekken zijn voorzien van nieuwe ramen en dubbele beglazing.
Alle technieken zijn in orde.
De daken verkeren in prima staat
Bewoonbare oppervlakte circa 275m
Perceeloppervlakte 45 are 20 ca

Naar indeling onderscheiden wij:

Gelijkvloers
inkomhal 12.25m (marmervloer), salon 16.25m, vestiaire 15m, wc, woon - eetkamer 39m, bureel 39m (parket),
keuken 12m, inbouwkeuken 24m, tussenhal en berging 9.60m

1ste Verdieping
trapenhal 5m,slaapkamer 1 17m, overloop 24m, nachthal 7.2m, badkamer met alle modern comfort 13m,
tussenhal 4.2m, slaapkamer 2 26.6m, slaapkamer 3 21m, berging 11m

ZOLDER
3 zolders van 28m, 36m,97m 57m

KELDER
43m

De stallingen zijn gelegen rond de binnenkoer en vertegenwoordigen 684m garage, atelier en 2 kleinere stallingen van in totaal 172m.
Deze schuren lenen zich tot diverse opportuniteiten gezien hun oppervlakte en hun kwaliteit.
Stallingen en schuren zijn in perfecte staat van onderhoud en gebruiksklaar

Het hoeft niet gezegd dat paardenliefhebbers hier zeker aan hun trekken kunnen komen.

De binnenkoer is mooi aangelegd met een grasvlak en een aanpalend terras aan de hoevewoning en is toegankelijk via het zeer mooie poortgebouw. De mogelijkheid bestaat om omliggende weidegronden aan te kopen en dit enkel bij aankoop van de hoeve
Dit kan apart onderhandeld worden.

EPC-waarde: kWh -m 508