Nutstraat 19-LOT-2, 3830 Wellen

Nutstraat 19-LOT-2 - 3830 Wellen - Nieuwbouwproject met twee ruime pastorijwoningen te Wellen.

AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (ipv 21%) MOGELIJK INDIEN MEN AAN DE WETTELIJKE VOORWAARDEN VOLDOET.

Nabij het centrum van Wellen, omgeven door groen, vinden we in de Nutstraat dit leuke nieuwbouwproject. Wie graag vertoeft in een prachtig landschap van fruitbloesems, fiets- en wandelroutes en uitgestrekte weilanden is hier in Wellen aan het juiste adres. Bovendien heeft ze ook een goed bereikbaarheid. Hasselt, Kortessem en Alken bereiken we in een mum van tijd door de verbinding met de Hasseltsesteenweg. Ook de zuidelijke buurtgemeenten Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren zijn met de auto gemakkelijk terug te vinden. Het centrum van Wellen bevindt zich op wandelafstand, dus ook aan faciliteiten geen gebrek.

Het project omvat de realisatie van twee ruime halfopen woningen. De huizen bevinden zich op een oostelijk geörienteerd perceel. Bij het ontwerp werd er veel aandacht aan de stijl en kwaliteit geschonken zodat het één mooi uniform geheel vormt. Voor de gevels koos men een lichte en rode steen in combinatie met zwart buitenschrijnwerk. Het dak wordt afgewerkt met een antraciete dakpan. Verder zal er gewerkt worden met houten accenten waardoor modern en landelijk gecombineerd worden. Deze mooie, moderne pastorijstijl zal velen aanspreken. Bovendien zijn de werken reeds opgestart.

Deze woning beschikt over een 185m² aan bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepen, met drie slaapkamers en twee badkamers. Indien men graag de woning nog zou willen uitbreiden heeft men de mogelijkheid om de zolderverdieping erbij te betrekken. Deze is reeds toegankelijk met een vaste trap en kan men, indien gewenst, nog mee laten afwerken. Deze ruimte kan dan perfect ingedeeld worden als extra slaapkamers of een hobby/speelruimte. Op het gelijkvloers heeft men nog een inpandige garage waar men de auto gemakkelijk kwijt kan.

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds mooie bedragen voorzien voor keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, binnendeuren en trap. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden! Er wordt namelijk een pakket geplaatst met een opbrengst van om en bij de 3000wp alsook een regenwaterput met hergebruik voor de toiletten en de buitenkraan. Verder wordt de volledige woning ook uitgerust met vloerverwarming.

Budgetten afwerking:
Keuken: €12.500
Badkamer: €7.500
Vloer: €40/m²
Wandtegels: (15m² voorzien) €30/m²
Plinten: €7,5/lm
Binnendeuren: €350/stuk
Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €3.500 / trap

Prijzen incl. BTW