Broekstraat 56, 3830 Wellen

Broekstraat 56 - 3830 Wellen - Wellen: Instapklare en gezellige woning met 4 slaapkamers nabij Wellen centrum. Op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Wellen treft men deze instapklare woning dat gelegen is op een perceel van 17 are 35 ca. Alle faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, bakkers, warenhuizen, winkels, edg. Deze charmante woning dateert van 1950 en heeft in 1999 een grondige renovatie ondergaan waaronder: nieuw vloer, badkamer, keuken, edg. In 2007 werd er een nieuw dak geplaatst. De woning betreden we aan de voorzijde waar we aankomen in een inkomhal dat ons verder leidt naar de leefruimte. Gezellige woonkamer waar de eethoek en zithoek een geheel vormen. Aansluitend treft men de keuken aan, ingericht met witte boven & onderbouwkasten en voorzien van elektrische toestellen. In de keuken is er plaats voor een ontbijthoek. Naast de de keuken bevindt zich een aparte berging & wasplaats, aansluiting aanwezig voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi badkamer dat genstalleerd is met een hoekligbad, enkele wastafel, hangtoilet en een grote instapdouche. Via een houten trap komen we op de 1e etage. Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers waar de master slaapkamer voorzien is van een praktische dressing. Alle slaapvertrekken zijn netjes en gelijkaardig afgewerkt: vloer in laminaat bekleed en muren geschilderd. 2e verdieping: Hier treft men nog 2 extra slaapkamers aan. Vloer in novilon bekleed en muren zijn geschilderd. De woning beschikt over een gezellig terras dat deels overdekt is en een zonnig tuin dat uitstekend georinteerd op het zuidoosten. Mede door de diepte van het perceel kan je hier van s'middags tot s'avonds in alle rust en privacy genieten. De centrale verwarming is op stookolie met een goedgekeurd stookolietank. Overal dubbel beglazing in hardhout met kruisverdeling. Ruime garage voor 1 wagen met extra bergruimte om spullen op te bergen. De totale perceeloppervlakte bedraagt: 17 are 35 ca - Kadastraal inkomen 270. EPC waarde: 241 EPC Certificaatnummer: 20130706-0001404010-00000002-7 Vraagprijs: 229000. Algemeen: Het betreft een instapklare woning die tal van troeven heeft. Mooi en aangenaam gelegen nabij het centrum van Wellen. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen.