Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Van den Hautelei 178, 2100 Deurne

Grond in Deurne

175 m² wonen

120 m² perceel

~~€569.000~~

Over deze woning

Deze instapklare en stijlvol ingerichte burgerwoning is te vinden in de vredige omgeving van Boekenbergpark in Zuid Deurne, een gezocht gebied, niet alleen dankzij de nabijheid van vele voorzieningen, zoals groene zones, restaurants en winkels, maar ook vanwege zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Belangrijke kenmerken van de woning zijn de authentieke details, zoals gietijzeren radiatoren, hoge plafonds en houten vloeren die perfect in balans zijn met moderne gemakken, zoals een volledig uitgeruste keuken met blauwe steen en een grote badkamer met inloopdouche en ligbad. De woning heeft een EPC-label B, dankzij de condensatieketel, dubbele beglazing en isolatie op het dak en achtergevel. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond is er een inkomhal met marmeren tegels, een woonkamer met houten vloer, een keuken met eetkamer en blauwe steen, ruime opslag, gastentoilet, en een zonnige westelijk georiënteerde tuin met gedeeltelijk overdekt terras. Het tussenverdieping bevat de badkamer en de eerste en tweede verdiepingen hebben elk twee ruime slaapkamers met houten vloeren. In totaal telt het gebouw 37m² kelder. Deze woning heeft een Mobiscore van 9.2/10.

Omschrijving van de makelaar

Van den Hautelei 178 - 2100 Deurne - In de rustige buurt van het Boekenbergpark te Deurne-Zuid, vinden we deze instapklare en met smaak afgewerkte burgerwoning met tuin. De omgeving van het Boekenberg park is gegeerd, trouwens volkomen terecht: de buurt heeft een goede bereikbaarheid, veel groen, restaurants, winkels en heeft bovendien een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer.

Grootste troeven van de woning:
- Authenticiteit in combinatie met alle modern comfort.
- moulures, parketvloeren, gietijzeren radiatoren, een mooie voorgevel, hoge plafonds: deze woning heeft het allemaal.
- Zonnige, west-georiënteerde tuin die volledig is aangelegd.
- Grote badkamer met inloopdouche en ligbad.
- EPC label B: condensatieketel, dubbel glas, dak en achtergevel geïsoleerd
- Geïnstalleerde keuken op blauwe steen

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal op marmeren tegel (14m²), woonkamer op parketvloer (27m²), keuken met eetkamer op blauwe steen (22m²), ruime berging met gastentoilet met lavabo (9m²), zonnige tuin met deels overderkt terras (30m²).
Tussenverdiep: Badkamer (14m²) op tegel met ligbad, inloopdouche, wc, dubbele lavabo.
V1 : 2 ruime slaapkamers (20 en 13 m²) op plankenvloer.
V2: 2 slaapkamers (20 en 14 m²) eveneens op plankenvloer.
Kelder 37m².

Mobiscore van 9.2/10

Wenst u meer informatie of een bezoek Bel naar 03/284.60.60 of mail naar info@area.be!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 569.000

Type

Grond

Bewoonbaar

175 m²

Grond

120 m²

Bouwjaar

1919

Prijs/m²

€ 3.251

Aanvullende details

Referentie

JH-EOKWC3G-F

EPC Certificaat

20230922-0002996104-Res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →