Nieuwe Steenweg 125, 9140 Elversele

Nieuwe Steenweg 125 - 9140 Elversele - Ben je op zoek naar een ideale opbrengsteigendom die uitstekend verhuurd is in Temse Gevonden!

De centrale en commerciële ligging vlakbij invalswegen, de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid en de mooie architectuur vormen slechts enkele van de sterke punten van deze woning. Noteer verder de goedgekeurde elektriciteit en de uitstekende EPC-score (227kWh/m²). Het pand is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf.

Indeling:
Kelder: deels ondergrondse kelder momenteel gebruikt als berging en een volledige kruipkelder onder de woning.
GLV: inkomhal met een apart toilet en vestiaires. Verder zijn er vooraan een eerste speelruimte (39m²) met achterliggend een bureauruimte (13m²) en wasplaats/berging (5m²). Aan de andere kant van het pand bevindt zich een tweede speelruimte (74m²) die opgedeeld is in 2 stukken. Naastliggend heb je de volledig uitgeruste, afgesloten keuken (25m²) met toegang naar het terras en de ruime, zonnige tuin. De tuin is bovendien volledig omheind en zodanig uitgerust dat de veiligheid van de kinderen gegarandeerd kan worden.
1steV: via de inkomhal kom je op de 1ste verdieping waar zich 4 ruime slaapkamers (30-23-21-12m²), een badkamer en 2 aparte toiletten bevinden. De badkamer (14m²) is ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel in meubel. Tot slot heb je een aparte trap naar de zolderruimte.
Zolder: de zolder heeft een oppervlakte van 80m² en is opgedeeld in 3 delen. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als berging.

Er is een verplichte overname van het huurcontract met een opbrengst van €3200/maand wat een rendement betekent van ca. 5%.

Interesse in deze uitstekende opbrengsteigendom Neem dan gerust en geheel vrijblijvend contact op.