Kanaalstraat 8A, 3971 Heppen

Kanaalstraat 8A - 3971 Heppen - Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in opbouw op een perceel van 4A 53 CA, gelegen te Kanaalstraat 8A, 3971 Heppen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
Apart gastentoilet met handenwasser
Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (Zanussi vaatwasmachine, Zanussi inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi Multifunctie solo-oven, koelkast
Berging / wasplaats

Verdieping
Nachthal op laminaatparketvloer
Slaapkamer 1 op laminaatparketvloer
Slaapkamer 2 op laminaatparketvloer
Slaapkamer 3 op laminaatparketvloer
Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel en toilet
Technische ruimte

Gelijkvloers en badkamer voorzien van grijs-beige keramische tegelvloer 60/60

Centrale verwarming (type vloerverwarming) op aardgas, merk Buderus Logamax Plus.

Vlakke schilderdeuren voorzien met zwart beslag

Gesloten traditionele kwartslagtrap in Rubberwood met leuning

Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype D (mech. aan- en afvoer)

Zonnepanelen worden voorzien voor een totaal van 4000 W (10 panelen).

Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is niet voorzien.

Gesplitste aankoop: 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op het constructie-aandeel.

Aansluitingskosten nutsvoorzieningen en riolering niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn!

De woning is strategisch gelegen in Heppen, op slechts enkele km’s van Leopoldsburg, Beringen, Ham en het op- en afrittencomplex E313.