Tinstraat 59, 2580 Putte

Tinstraat 59 - 2580 Putte - Op een uitstekende locatie te Putte bevindt zich deze bouwgrond van 1898 m² voor een open bebouwing. U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de R6 richting Mechelen en E19.

Algemeen geldende voorschriften:
- Dakvensters: steeds toegelaten
- Kroonlijsten: lijstgoot is niet verplicht
- Uitsprongen uit het gevelvlak van een hoofdgebouw: alle uitsprongen zijn toegelaten voor zover zij zich niet in een bouwvrije strook bevinden
- Afsluitingsmuren:
a) verplichte afsluitingsmuren: dient terzelfdertijd als het hoofdgebouw opgericht te worden en uitgevoerd in gevelsteen, afgedekt met verglaasde muurkappen, natuursteen of ezelsbrug
b) facultatieve afsluitingsmuren tussen de erven onderling en tussen een erf en de openbare weg: In de achteruitbouwstrook > muurtje in klampsteen waarvan de hoogte, behoudens de posten naast de ingangen, 0,40 m niet overschrijdt In de zijdelingse bouwvrije strook > muurtje in klampsteen met een maximumhoogte van 0,40 m In de strook voor binnenplaatsen en tuinen > bij alleenstaande gebouwen verboden - Wijziging van het bodemreliëf: in de achteruitbouwstrook en in de zijdelingse bouwvrije strook is een wijziging van het bodemreliëf slechts toegelaten voor zover het maaiveld niet hoger of lager gebracht wordt dan het trottoirniveau
- Vellen van bomen: de ontbossing en het vellen van hoogstammige bomen die hetzij alleen staan, hetzij in een bepaald verband zijn aangeplant, kan slechts worden toegelaten voor zover dit noodzakelijk is met het oog op de oprichting van en het nemen van toegang tot de gebouwen

Voorschriften bouwstrook
- Bouwstrook: diepte 30 m, gemeten vanaf de voorgevel bouwlijn, gelegen op 8 m uit de rooilijn
- Bestemming: woonhuizen met aanhorigheden
- Bebouwing: alleenstaand, geen zichtbare blinde gevels
- Plaatsing;
a) Voor en achtergevel: vrije plaatsing binnen de bouwstrook
b) Zijgevels: op minimum 6 m afstand van de zijgrenzen van het perceel. De som van de afstanden van elke zijgevel tot de zijgrens van het perceel zal evenwel minstens 1/3 moeten bedragen van de perceelsbreedte, gemeten op de voorgevelbouwlijn
- Voorgevelbreedte: minimum 8 m en maximum 2/3 van de perceelsbreedte, gemeten op de voorgevelbouwlijn
- Bouwdiepte: percelen met een breedte van 40 m en minder, gemeten op de voorgevelbouwlijn -> minimum 8 m en maximum 20 m
- Bouwhoogte:
a) Hoofdgebouw: gemeten van het trottoirniveau tot bovenkant kroonlijst of onderkant dakoversteek maximaal 7 m
b) Aanhorigheden: maximaal 3 m
- Gevelmaterialen: gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering in lichte kleur, baksteen geverfd in lichte kleur
- Dakvorm: plat dak of schuin dak met een maximumhelling van 60°
- Bedekking van de schuine daken: pannen, rechthoekige leien in horizontale rijen, riet of voor flauw hellende daken dakvilt

Voorschriften strook voor tuinen
- Tuinstrook: vanaf de bouwstrook tot de achtergrens van het perceel
- Bebouwing: bergplaatsen, hokken
- Plaatsing;
a) Voorgevel: op minimum 10 m afstand van de achtergevel van het hoofdgebouw met aanhorigheden
b) Overige gevels: op minimum 3 m afstand van de perceelsgrenzen
- Bouwhoogte: maximum 3 m
- Gevelmaterialen: gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering in lichte kleur, baksteen geverfd in lichte kleur
- Dakvorm: plat dak of schuin dak met een maximumhelling van 60°
- Bedekking van schuine daken: pannen, leien, riet of voor flauw hellende daken dakvilt
- Maximumoppervlakte van de gezamenlijke gebouwen: 3% van de perceelsoppervlakte

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een open bebouwing te Putte aan een gunstige prijs van €166 per m² Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- Open bebouwing
- Perceel = 1898 m²
- Uitstekende ligging