Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 162 m2.

Terug naar resultaten

Honzebroekstraat 158, 8800 Roeselare

Grond in Roeselare

162 m² wonen

291 m² perceel

3 slaapkamers

~~€300.766~~

Over deze woning

Kom onze prachtige halfopen nieuwbouwwoning ontdekken tijdens de bezoekdag op 14 april tussen 14u en 16u. Deze woning, gelegen in het rustige en groene Roobaert Park - het grootste park van Roeselare, biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met zijn strategische ligging in het centrum van Roeselare, ben je slechts een steenworp verwijderd van alle belangrijke voorzieningen en invalswegen. Deze energiezuinige woning, gesitueerd op een perceel van 291m², biedt 3 tot 4 slaapkamers en zal gebouwd worden met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Bovendien kan je zelf nog mee de indeling bepalen om het huis helemaal naar jouw hand te zetten. Ook de afwerking kan volledig op maat van jouw wensen en budget ontworpen worden. Op het gelijkvloers vind je een gastentoilet bij de inkomhal, een moderne, lichtrijke leefruimte met een groot schuifraam, een kwalitatieve open keuken met alle hedendaags comfort en bijhorende berging, alsook een bureau. De eerste verdieping biedt ruimte aan de nachthal, 3 tot 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping huisvest tenslotte een polyvalente ruimte. Buiten geniet je van een zuidgeoriënteerde tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon en voldoende ruimte om je wagen te parkeren. Extra parkeerplaatsen voor auto en fiets zijn beschikbaar in het park. De woning biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige centrumligging, grote raampartijen, gebruik van kwalitatieve materialen, aansluiting op het warmtenetwerk van de verbrandingsoven - wat dienst doet als centrale verwarming en bron voor warm water, een ventilatiesysteem type D en een E-peil lager dan 40. De vermelde prijzen zijn die van de grond-, infrastructuur- en constructiewerken, exclusief kosten, registratierechten en BTW. Deze prijs kan nog aangepast worden aan de hand van persoonlijke wijzigingen. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezoek en verdere informatie. Wij helpen je graag met een glimlach bij het vinden van jouw droomwoning of investeringspand.

Omschrijving van de makelaar

Honzebroekstraat 158 - 8800 Roeselare - Centrum Roeselare: Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 3-4 slaapkamers in het Roobaert Park.
Deze energiezuinige woning is zeer rustig gelegen in het Roobaert Park. Dit is een groen woonerf en het grootste park van Roeselare. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum, de invalswegen en verschillende voorzieningen.
Het pand, gelegen op een perceel van 291m², en zal gebouwd worden met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. De indeling is praktisch en kan per woning eventueel nog aangepast worden aan uw wensen. De woningen kunnen volledig op maat ontworpen worden uw wensen en budget, een unicum in deze verkaveling.
Op het gelijkvloers bevindt er zich:
– Inkomhal met gastentoilet
– Moderne en lichtrijke leefruimte voorzien van een groot schuifraam
– Moderne en kwalitatieve open keuken voorzien van hedendaags comfort met bijhorende berging
– Bureau
Op de eerste verdieping vinden we volgende ruimtes terug:
– Nachthal
– 3-4 slaapkamers
– Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel
Op de tweede verdieping is de polyvalente ruimte te vinden.
Verder beschikt de woning ook over een zuidgeoriënteerd tuin waar ten volle kan genoten worden van de ochtend-, middag- en avondzon en ruimte om de wagen te parkeren.
In het park zelf zijn er nog verschillende parkeerplaatsen voor auto en fiets.
PLUSPUNTEN:
– Rustige ligging in het centrum
– Grote raampartijen
– Gebruik van kwalitatieve materialen
– Aansluiting op het warmtenetwerk van de verbrandingsoven, dit wordt gebruikt voor de centrale verwarming en het warm water
– Ventilatiesysteem D
– E-peil <40
De prijzen zijn deze voor de grond, infrastructuurwerken en constructiewerken, excl. kosten, registratierechten en BTW. De prijs kan nog aangepast aan de hand van de persoonlijke veranderingen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning of investeringspand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 300.766

Type

Grond

Bewoonbaar

162 m²

Grond

291 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 1.857

Aanvullende details

Referentie

EF99407VZGIW

Makelaar Code

3707942

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →