Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 144 m2.

Terug naar resultaten

Honzebroekstraat 158, 8800 Roeselare

Grond in Roeselare

144 m² wonen

290 m² perceel

3 slaapkamers

~~€371.495~~

Over deze woning

Kom deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning ontdekken in het hart van Roeselare tijdens onze bezoekdag op 14/04 tussen 14u en 16u. Gelegen in het groene Roobaert Park, biedt deze woning optimale rust en het genot van het grootste park van de stad. De woning is strategisch gelegen met uitstekende toegang tot het stadscentrum, belangrijke invalswegen en diverse voorzieningen. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd op een perceel van 290m² met hoogwaardige, duurzame materialen en kan volledig op maat van uw wensen en budget worden aangepast - een uniek aanbod in deze verkaveling! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een moderne, lichte leefruimte met grote schuiframen, en een kwalitatieve open keuken met alle modern comfort, die grenst aan een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met individueel toilet, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De oost-georiënteerde tuin is perfect om te genieten van de ochtendzon en er is parkeergelegenheid voor uw auto. Verder zijn in het park ook verschillende extra parkeerplaatsen en fietsstaanplaatsen beschikbaar. De woning heeft nog meer troeven, zoals de grote ramen, het gebruik van kwalitatieve materialen, de aansluiting op het warmtenetwerk van de verbrandingsoven voor centrale verwarming en warm water, een ventilatiesysteem D en een E-peil onder 40. De prijs omvat de grond, infrastructuur- en bouwwerken, exclusief kosten, registratierechten en BTW. Aanpassingen aan uw persoonlijke keuzes kunnen de prijs nog beïnvloeden. Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. We helpen u graag in uw zoektocht naar de woning van uw dromen of het perfecte investeringspand.

Omschrijving van de makelaar

Honzebroekstraat 158 - 8800 Roeselare - Centrum Roeselare: Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in het Roobaert Park.
Deze energiezuinige woning is zeer rustig gelegen in het Roobaert Park. Dit is een groen woonerf en het grootste park van Roeselare. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum, de invalswegen en verschillende voorzieningen.
Het pand, gelegen op een perceel van 290m², en zal gebouwd worden met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. De indeling is praktisch en kan per woning eventueel nog aangepast worden aan uw wensen. De woningen kunnen volledig op maat ontworpen worden uw wensen en budget, een unicum in deze verkaveling.
Op het gelijkvloers bevindt er zich:
– Inkomhal met gastentoilet
– Moderne en lichtrijke leefruimte voorzien van een groot schuifraam
– Moderne en kwalitatieve open keuken voorzien van hedendaags comfort met bijhorende berging
Op de eerste verdieping vinden we volgende ruimtes terug:
– Nachthal met individueel toilet
– 3 slaapkamers
– Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Verder beschikt de woning ook over een oost-georiënteerde tuin waar ten volle kan genoten worden van de ochtendzon en ruimte om de wagen te parkeren.
In het park zelf zijn er nog verschillende parkeerplaatsen voor auto en fiets.
PLUSPUNTEN:
– Rustige ligging in het centrum
– Grote raampartijen
– Gebruik van kwalitatieve materialen
– Aansluiting op het warmtenetwerk van de verbrandingsoven, dit wordt gebruikt voor de centrale verwarming en het warm water
– Ventilatiesysteem D
– E-peil <40
De prijzen zijn deze voor de grond, infrastructuurwerken en constructiewerken, excl. kosten, registratierechten en BTW. De prijs kan nog aangepast aan de hand van de persoonlijke veranderingen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning of investeringspand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 371.495

Type

Grond

Bewoonbaar

144 m²

Grond

290 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 2.580

Aanvullende details

Referentie

2UXA0P2UDTDB

Makelaar Code

3707939

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →