Zeeweg 175, 8460 Roksem

Zeeweg 175 - 8460 Roksem - In het rustige Roksem, deelgemeente van Oudenburg, ligt dit mooie perceel bouwgrond van 684 m². Het is bestemd voor een open ééngezinswoning en je bent volledig vrij om te bouwen wanneer het jou uitkomt, zonder enige bouwverplichting. Dankzij de landelijke ligging geniet je van een groene en rustige omgeving, met toch een vlotte verbinding naar het centrum van Oudenburg en belangrijke invalswegen. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling met duidelijke stedenbouwkundige voorschriften.

Je mag bouwen op 12,5 meter van de as van de rijweg, met minimaal 3 meter afstand tot de zijkavelgrenzen. Het bouwvolume mag bestaan uit twee bouwlagen en je kiest zelf of je werkt met een hellend of plat dak. Bijgebouwen in de achtertuin zijn toegelaten, zolang ze binnen de vastgelegde grenzen blijven. Er geldt geen recht van voorkoop en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelige zone (P-score A).

Ben je op zoek naar een bouwgrond in een groene en rustige omgeving, met veel vrijheid én duidelijke richtlijnen- Dan is dit perceel zeker het ontdekken waard.

Algemene info:
Type: Grond
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk, Verkaveling
Perceeloppervlakte: 684 m²
Perceelbreedte: 13,92 m
Perceeldiepte: 50,73 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7,87 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Tuin oriëntatie: Oost

EPC en kadastraal:
Niet geïndexeerd K.I.: € 6
Kadastrale Oppervlakte: 684 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed