Albrecht Rodenbachstraat 16, 9040 Sint-Amandsberg

Albrecht Rodenbachstraat 16 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze eigendom wordt te koop gesteld met 2 verschillende percelen. Momenteel is de ene helft een bestaande woning die wel wat renovatie kan gebruiken. De andere helft is een werkplaats - atelier - magazijn van 70 m², met een werkput voor wagens. Dit magazijn is geschikt voor zelfstandigen alsook hobbyist, maar het mag in de toekomst ook als bouwgrond dienen voor een soortgelijke woning als de bestaande woning. Beide percelen zijn quasi even groot en beschikken samen over een tuin van 70 m²,. Bestaande woning bevat op het gelijkvloers een ruime gang, ruime living - salon, ruime keuken, comfortabele badkamer, ruim waskot en toilet, zijdeur naar de werkplaats en rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 ruime. De minder ruime slaapkamer zou perfect kunnen functioneren als badkamer. Dan vinden we nog een soepele trap met hal naar de zolderruimte die perfect zou dienen als een ruime slaapkamer. In totaal dus mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Deze woning dient nog geisoleerd te worden. Deels dubbel glas. Individuele aardgasverwarmingen beneden. Droge kelder. Ruimte en mogelijkheden zijn hier het sleutelwoord. OVAM-bodemattest blanco. Ligging erg rustig, toch ben je op 5 minuten van het historisch centrum Gent. De belangrijkste invalswegen zijn vlakbij, alsook scholen en winkels (bv grote Carrefour Oostakker). KI is samen 749 ¤, dus klein beschrijf nog net mogelijk.