Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 170 m2.

Langhalsbeekstraat 76, 9100 Sint-Niklaas

Grond in Sint-Niklaas

170 m² wonen

2 slaapkamers

~~€289.000~~

Over deze woning

Deze woning, gelegen op een stuk grond van 350 m2, werd volledig heropgebouwd in 1995. Er werden authentieke elementen bewaard gebleven zoals een art-deco deur naar de woonkamer, hoge plafonds waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat, plankenvloer en grote ramen. De indeling is als volgt: inkomhal met natuursteen en deur naar de eetkamer of als berging, riante leefruimte van 60 m2 metvernieuwde lichtstraat en dubbele deur naar buiten toe, open keuken die uitgeeft op de eethoek, trap naar de verdieping. Op de tussenverdieping vind je de badkamer. Verder bevindt zich de 1ste verdieping met hierin een polyvalente ruimte of slaapkamer, toegang tot de tweede ruime slaapkamer en een valluik naar een geïsoleerde zolder die eventueel kan dienen als derde slaapkamer. Het buitenterrein omvat een charmant overdekt terras met buitenkeuken, zuid-tuin met groen zicht achteraan. Verder is er dubbele beglazing, verwarming op aardgas en een gunstige EPC-score (B).

Omschrijving van de makelaar

Langhalsbeekstraat 76 - 9100 Sint-Niklaas - Deze woning op ca 350m2 werd heropgebouwd in 1995 en met behoud van zeer authentieke elementen zoals: art-deco deur naar naar de living toe, zeer hoge plafonds wat een enorm ruimtelijk gevoel geeft, plankenvloer, grote ramen,... De woning kent volgende indeling: inkomhal op natuursteen met deur naar de eethoek of kan ook gebruikte worden als berging, riante leefruimte van ca 60m2 met vernieuwde lichtstraat en dubbele deur naar buiten toe, open keuken welke uitgeeft op de eethoek, trap naar de verdieping. Op de tussen verdieping bevindt zicht de badkamer. 1ste V: open ruimte die kan dienen als polyvalente ruimte of slaapkamer, toegang tot de 2 e ruime slaapkamer, valluik naar de geïsoleerde zolder mits aanpassing kan deze gebruikt worden als 3de slaapkamer. Buiten: enorm charmant overdekt terras met buitenkeuken, zuid-tuin met groen zicht achteraan. extra's: dubbele beglazing, verwarming op aardgas, gunstige epc score (B)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 289.000

Type

Grond

Bewoonbaar

170 m²

Bouwjaar

1995

Prijs/m²

€ 1.700

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 627

Referentie

8HDEKERNBO94

Makelaar Code

Langhalsbeekstraat 76

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →