Hertenhof 35, 9100 Sint-Niklaas
Over deze woning
De woning op Hertenhof 35 in Sint-Niklaas is met haar 113m² bewoonbare oppervlakte en drie slaapkamers klaar voor onmiddellijke intrek. De ligging is ideaal in een rustige straat, met alle belangrijke voorzieningen zoals invalswegen, winkels en scholen binnen handbereik. Op de begane grond vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 23m² en een moderne keuken die is uitgerust met alle noodzakelijke toestellen. Ook is er een afzonderlijke bergruimte aanwezig. De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 8,5m², 15m² en 3,6m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en een toilet. De woning beschikt over een zonnig terras en een tuin, en er is een zolder die toegankelijk is via een uitvaltrap. Parkeren kan langs de straat. Wat betreft de technische gegevens, de woning heeft centrale verwarming op aardgas en driedubbele beglazing. De elektriciteit is conform de normen. De Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) bedraagt 148, wat overeenkomt met label B. De totale oppervlakte van het perceel is 180m². Een stedenbouwkundige aanvraag is ingediend sinds 10 maart 2024. De woning heeft een P-score en G-score A op de watertoets en ligt niet in een risicozone voor overstromingen.
Omschrijving van de makelaar
Hertenhof 35 - 9100 Sint-Niklaas - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Een bod is mogelijk vanaf de prijs €349.000.
Deze instapklare woning (113m²) met 3 slaapkamers bevindt zich in een rustige straat te Sint-Niklaas. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte (23m²), moderne keuken voorzien van alle noodzakelijke toestellen en afzonderlijke bergruimte.
Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Drie slaapkamers aanwezig (8,5m²/15m²/3,6m²) en badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Zonnig terras en tuin.
Zolder met uitvaltrap aanwezig.
Parking in de straat.
Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas en driedubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op toplocatie te Sint-Niklaas Kom dan zeker langs!
EPC 148 (Label B) / Bewoonbare oppervlakte: 113m² / Perceel oppervlakte: 180m²
Stedenbouw in aanvraag sinds 10/03/2024.
Watertoets: P-score A ; G-score A
Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hertenhof 35, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hertenhof 35, 9100 Sint-Niklaas
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Niklaas.
Marktcijfers in Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Niklaas
Recent verkocht in Sint-Niklaas
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.