Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 124 m2.

Moerstraat 104, 9230 Wetteren

Grond in Wetteren

124 m² wonen

138 m² perceel

~~€320.000~~

Over deze woning

Deze volledig vernieuwde rijwoning ligt dichtbij het stadscentrum van Wetteren en heeft een tuin en terras. De begane grond bevat een voorruimte/opslagplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger en plaats voor fietsen, een gastentoilet en een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken kijkt uit op de zonnige tuin en geeft er directe toegang toe. Een trap in de hoek van de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Deze verdieping heeft ook een ruime slaapkamer aan de straatzijde. Een tweede trap brengt je naar de bovenste verdieping, een mooie open ruimte die gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De woning is doordacht gerenoveerd met voldoende stopcontacten, lichtschakelaars en twee verwarmingsradiatoren op de bovenste verdieping. Alle leidingen en het dak zijn vernieuwd. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is conform de normen. Het energieprestatiecertificaat is 143 kWh/m², met een label B. De woning is vrij van asbest. Mobiscore is 8,5. Beschikbaar bij het ondertekenen van de notariële akte.

Omschrijving van de makelaar

Moerstraat 104 - 9230 Wetteren - Nabij het centrum van Wetteren, ligt deze volledig gerenoveerde rijwoning met terras en tuin. Op het gelijkvloers treffen wij een voorplaats/berging aan met aansluiting voor wasmachine en droogkast en ruimte voor het stallen van fietsen, een gastentoilet en een lichtrijke woonkamer met open geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang en zicht naar de op het zuiden gerichte tuin.
In de hoek van de woonkamer vertrekt een trap naar de eerste verdieping bestaande uit een badkamer met dubbele wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. Op deze verdieping, aan de straatkant, is er ook nog een ruime slaapkamer. De trap loopt van de nachthall verder naar de bovenste verdieping, welke bestaat uit een mooie open ruimte, perfect op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Hierover is nagedacht en zo zijn er voldoende stopcontacten en lichtschakelaars voorzien alsook twee verwarmingsradiatoren. In deze woning zijn alle leidingen vernieuwd, het dak is volledig vernieuwd, er is CV aardgas en de elektriciteit is conform. EPC: 143 kWh/m². UC: 2908692. Label B. Asbestveilig. Mobiscore 8,5. Vrij notariële akte.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 320.000

Type

Grond

Bewoonbaar

124 m²

Grond

138 m²

Prijs/m²

€ 2.581

Aanvullende details

Referentie

YJHMVCVO47XG

Makelaar Code

044/023

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →