Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 124 m2.

Moerstraat 104, 9230 Wetteren

Grond in Wetteren

124 m² wonen

138 m² perceel

~~€320.000~~

Over deze woning

Deze rijwoning, gelegen vlakbij het centrum van Wetteren, is volledig gerenoveerd en heeft een voorgevel in neoclassicistische stijl. Op de begane grond bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting, ruimte voor fietsopslag, een gastentoilet en een lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot en uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Een trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping waar een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche te vinden is. Ook is er een ruime slaapkamer aan de straatkant. De trap gaat verder naar de bovenste verdieping, die uit een grote open ruimte bestaat. Deze ruimte is makkelijk om te vormen tot twee volledige slaapkamers, uitgerust met voldoende stopcontacten, lichtschakelaars en twee radiatoren. Alle leidingen in de woning zijn vernieuwd, evenals het dak. Daarnaast is er centrale verwarming op aardgas en voldoet de elektriciteit aan alle normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt 143 kWh/m² met unieke code (UC) 2908692 en label B. De woning is asbestveilig en heeft een mobiscore van 8,5. Beschikbaar bij akte.

Omschrijving van de makelaar

Moerstraat 104 - 9230 Wetteren - Nabij het centrum van Wetteren, ligt deze volledig gerenoveerde rijwoning met voorgevel in neoclassicistische stijl. Op het gelijkvloers treffen wij een voorplaats/berging aan met aansluiting voor wasmachine en droogkast en ruimte voor het stallen van fietsen, een gastentoilet en een lichtrijke woonkamer met open geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang en zicht naar de op het zuiden gerichte tuin.
In de hoek van de woonkamer vertrekt een trap naar de eerste verdieping, bestaande uit een badkamer met dubbele wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. Op deze verdieping, aan de straatkant, is er ook nog een ruime slaapkamer. De trap loopt van de nachthall verder naar de bovenste verdieping, welke bestaat uit een mooie open ruimte, perfect op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Hierover is nagedacht en zo zijn er voldoende stopcontacten en lichtschakelaars voorzien alsook twee verwarmingsradiatoren. In deze woning zijn alle leidingen vernieuwd, het dak is volledig vernieuwd, er is CV aardgas en de elektriciteit is conform. EPC: 143 kWh/m². UC: 2908692. Label B. Asbestveilig. Mobiscore 8,5. Vrij notariële akte.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 320.000

Type

Grond

Bewoonbaar

124 m²

Grond

138 m²

Prijs/m²

€ 2.581

Aanvullende details

Referentie

XX6R787XZ-4X

Makelaar Code

001/024

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →