Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 265 m2.

Terug naar resultaten

Brusselsesteenweg 156, 9230 Wetteren

Grond in Wetteren

265 m² wonen

493 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€480.000~~

Over deze woning

Deze strategisch gelegen, bijna-nieuwe woning met aangrenzende handelsruimte is een echte aanrader. Bijna elk aspect van het pand is vernieuwd, inclusief de elektriciteit, hoogrendementschrijnwerk, centrale verwarming, binnenisolatie, keukens, badkamers en trappen - ja, er zijn er twee van elk! De woning beschikt ook over een bureau (of ruime slaapkamer op de begane grond), een zonnige veranda, een achterkoer en vier ruime slaapkamers boven, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. Naast de woning bevindt zich een parkeerterrein met 100m² opslagruimte. Er ontbreekt alleen nog gevelisolatie, maar die wordt binnenkort aangebracht. Er is een offerte beschikbaar voor een nieuw dak, alhoewel de kosten hiervoor voor rekening van de koper komen. Op de foto’s is al een nieuwe asbestvrije dakbedekking te zien. Na deze aanpassing zal het EPC naar verwachting een C of B rapporteren. Met een front van 33 meter langs een drukke steenweg, biedt dit pand uitstekende zichtbaarheid en gegarandeerd succes voor uw bedrijf. Het is ideaal voor een vrij beroep, winkel of handel. En als dit uw eerste woning zou zijn, komt u in aanmerking voor slechts 3% registratierechten. Bovendien is de woning ook geschikt als kangoeroewoning.

Omschrijving van de makelaar

Brusselsesteenweg 156 - 9230 Wetteren - Strategisch gelegen (quasi) nieuwbouwwoning met handelsfunctie ernaast.
Zowat alles werd vernieuwd, conforme electro, HR-schrijnwerk, cv, binnenisolatie, keuken(s) er zijn er 2, badkamer(s) er zijn er 2, trap (pen) er zijn er 2, bureel (of ruime slpk beneden), zonnige veranda en koer, 4 ruime slpk boven, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten. Naast de woning bevindt zich een parkeerterrein met 100 m² loodsen.
Wat ontbreekt nog Gevelisolatie, wordt binnenkort nog uitgevoerd; voor de vervanging van het dak is er een offerte maar de kosten zijn voor de koper. Op de foto’s staat reeds een nieuwe asbestloze dakbedekking. EPC zal C of B uitwijzen.
Met 33 lm langs de drukke steenweg is er een uitstekende zichtbaarheid en succes gegarandeerd.
Ideaal voor een vrij beroep, voor winkel of handel. De woning kan, indien (terug) 1e woonst, aangekocht worden aan 3% registratie én is ook geschikt als kangoeroewoonst