Heidestraat 53A, 9170 De Klinge

Heidestraat 53A - 9170 De Klinge - Voor meer info of een bezoek, contacteer Indra OC Vastgoed op 0472 88 36 45 of indra@ocvastgoed.be.

Deze unieke en veelzijdige handelsruimte (110 m) staat momenteel te koop in het centrum van De Klinge, vlakbij het Stropersbos.
Ze vindt haar ligging op een uiterst commercile locatie bij een belangrijke invalsweg naar de E34 of Hulst.
Momenteel wordt de ruimte ingevuld door een zelfbedieningswinkel die groenten en fruit aanbiedt.
Het pand is ideaal voor de uitbating van een winkel, horeca (frituur) of een andere zelfstandige activiteit!

De indeling is als volgt:
2-delige handelsruimte met automatische schuifdeuren, aparte opslagruimte, bureauruimte/ vergaderzaal met toegang tot de achtertuin.

Eventueel is er de mogelijkheid om uit te breiden in de hoogte, mits aanvragen van de nodige vergunningen.
Zo kan het pand eventueel omgevormd worden tot handelswoonst of woning.

Extra: De naburige woning (Heidestraat 53) staat te koop, een ideale kans om een wonen en werken te combineren!

Elektrische installatie conform.
EPC: 298 kWh / (m2 jaar).
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 29/10/2022.