Gentsesteenweg 66, 9200 Dendermonde

Gentsesteenweg 66 - 9200 Dendermonde - Een instapklare handelswoning te Dendermonde .

Deze degelijk gerenoveerde woning met commercieel gedeelte / winkelruimte is gelegen langs de hoofdweg om Dendermonde centrum te betreden.

Een AA locatie voor de ondernemers onder jullie onder het "motto" werken en wonen onder 1 dak .

Op heden is het commerciële gedeelte uitgebaat als kranten/ boeken handel met verkoop van kansspelen en rookwaren , doch biedt dit pand een waaier van andere opportuniteiten .

We denken dan voornamelijk aan een gelijkaardige exploitatie , maar ook frituur , kebab ,pizza , broodjes , nachtwinkel en ect behoren tot de directe mogelijkheden .

Eveneens een vrij beroep of dienstverlenende sector kan hier zijn intrek nemen .

Het grondperceel is een 210m² , het commerciële gedeelte een 45m² , een 30m² opslag - kelderruimte met een /-125m² privaat woongedeelte .


Als indeling beschikt men op het gelijkvloers over een praktisch ingedeelde winkelruimte met een aanpalende bijruimte , met directe toegang naar de ruime , benutbare droge kelder (ideaal voor opslag of berging )

Enkele trappen omlaag naar het tuinniveau is er de compleet ingerichte leefkeuken met directe toegang naar de tuin en terras , een apart toilet en berging /technische ruimte .
Op de eerste verdieping is er de knusse woonkamer met een klein lounge terras dat uitzicht biedt op de tuin , van hieruit gaat men naar een tussenverdieping waar badkamer met ligbad en douche en de grootste slaapkamer zich bevinden.
De tweede verdieping is de zolderverdieping waar 2 kleinere kamers zijn voorzien .

Het pand zelf dateert van de jaren '20 maar werd in 2005 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een nieuwe aanbouw .

Een ware buitenkans voor de ondernemers onder jullie die zich in de "Ros Beiaardstad" willen vestigen

De grote troeven zijn hier AA locatie - Instapklaar - Wonen & werken onder 1 dak -Direct beschikbaar

Kom deze instapklare handelswoning en zijn waaier aan mogelijkheden zeker bekijken!
Plan uw bezoek en persoonlijke afspraak 052/55.55.55 | 0475/648870 | info@immotwins.be