Place de la République Française 3519, 4000 Liège

Place de la République Française 3519 - 4000 Liège - REZ COMMERCIAL SITUE DANS L'HYPER CENTRE DE LIEGE, à l'entrée de la Galerie Opéra, à proximité de l'Opéra Royal de Wallonie, des amphithéâtres et des locaux universitaires. Convient pour un commerce, des bureaux. COMPOSITION : Cet emplacement offre deux grandes vitrines, une surface commerciale de - 87 m², avec un espace avec jacuzzi et une arrière cuisine. POSSIBILITE D'ACQUERIR DEUX AUTRES SURFACES COMMERCIALES MITOYENNES POUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 235 M² : un salon d'esthétique de 91 m² comprenant une pièce principale, une pièce avec wc et 3 cabines de soins, et une sandwicherie de 57 m² avec wc et cuisine offrant 36 places assises et le matériel, idéalement positionnée à l'entrée la galerie, rue Georges Clémenceau, face à l'Opéra. Prix pour le magasin et le salon esthétique (178 m²) 170.000 €. Prix pour le magasin, le salon esthétique et la sandwicherie (235 m²) 355.000 €. RC pour la magasin de env. 87 m² : montant à confirmer, entre 1.850 et 2.850 €. Provisions mensuelles pour charges pour la surface de 87 m² : 1.043 €, le salon esthétique 91 m² 1.008 € et la sandwicherie 57 m² 800 €. DIVERS : parquet au sol, A/C chaud/froid, volets. Matériel compris dans la vente de la sandwicherie, détail sur demande. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.