Brielmolenstraat 91, 9160 Lokeren

Brielmolenstraat 91 - 9160 Lokeren - Exclusief multifunctioneel pand te Lokeren op perceel van 4.398 m². 1 400 000/950 000 euro.
Dit prachtige pand staat particulier te koop tegen een vraagprijs van 1 400 000 euro. Tevens is er de mogelijkheid dit pand zakelijk aan te kopen via overname van de aandelen ter waarde van 950 000 euro.

Dit exclusief multifunctioneel pand is gelegen op een grond van 4.398 m² te Lokeren, met een gunstige locatie op slechts 5 minuten van Lokeren centrum en 15 minuten van Gent. U kan hier genieten van een weids uitzicht in een oase van rust.


Indeling:

De imposante oprijlaan, voortuin en bijhorende ruime parkeermogelijkheden geven al blijk van de waaier aan mogelijkheden die dit pand met zich meebrengt. Wanneer men de inkomhal betreedt heeft men de keuze om zich via de trappenhal naar tweeafzonderlijke ruimtes te begeven, ofwel zich te begeven naar het voormalige restaurantgedeelte van dit pand. De inkomhal bevat verder twee afzonderlijke toileteenheden en een vestiaire en geeft vooral een aangenaam gevoel bij betreden van het pand.

Het voormalige horecagedeelte van dit magnifieke pand bestaat uit een industriële keuken met toegang tot de voortuin, een prachtig ingerichte bar, wijnkelder, stockkamer, verschillende loungegedeeltes, zowel binnenskamers als buiten op de twee overdekte terrassen. De eerste verdieping biedt mogelijkheden om extra slaapkamers in te richten. Op te merken valt dat aan dit multifunctioneel pand naar liefkozen een nieuwe invulling kan gegeven worden.

Het overdekte terras geeft uitzicht op een uiterst verzorgde siertuin, inclusief afzonderlijke eetplaats en een groen vergezicht. Het aanpalende veld behoort ook tot de eigendom. Verder werd in 2012 een zwembad aangelegd van 3,60 op 9 meter met een diepte van 1,50 meter, verwarmd via warmtepomp. Het zwembad is omgeven door een verzorgd terras in hardhout en een trendy loungegedeelte. Er is ook een bijgebouw voorzien met extra bergingsmogelijkheid en douche.

Via een afzonderlijk salon komt u terecht in het voormalig privégedeelte van dit pand. Allereerst valt de gezellige living op met houtkachel. De privékeuken is voorzien van een SMEG vuur en loopt over in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich een extra slaapkamer, voorzien van een rolluik. De masterbedroom met dressing en bureau vindt men op de bovenverdieping. De badkamer bevat een luxueus ligbad. Een inloopdouche is voorzien in een afzonderlijke ruimte. Extra kastruimtes zijn terug te vinden in de hal op de benedenverdieping die toegang verschaft tot de garage, waar twee wagens kunnen geplaatst worden.

Buitengewone kenmerken:

-Polyvalent in te richten ruimtes
-Voldoende parkeermogelijkheden
-Commercieel interessante ligging
-Buitenzwembad

EPC 272 kWh/m²Documenten EPCBodemattest 848DBodemattest 847DIndelingsplanInformatieplicht