Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 205 m2.

Terug naar resultaten

Zwaantje 45, 9940 Sleidinge

Handelspand in Sleidinge

205 m² wonen

364 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€195.000~~

Over deze woning

Deze voormalige café 'Al content' ligt op een strategische locatie, op de verbindingsweg tussen Sleidinge en Lembeke. Met meer dan 200m2 bewoonbare oppervlaktes, een gevelbreedte van 12 meter, een aparte toegang voor het handelsgedeelte, parking en mogelijkheden voor horeca is het pand zeer uniek. Deze woning moet grondig gerenoveerd en/of verbouwd worden, volgens de renovatieverplichting die vanaf 2023 van kracht wordt. Momenteel bestaat het handelsgedeelte uit een winkel- of handelsruimte (52m²), sanitaire ruimte, bijkeuken en kelder. Het privégedeelte omvat een keuken, badkamer met toilet, lavabo en ligbad, drie slaapkamers en een vrij in te richten zolder van ongeveer 50m². Er is ook nog een mooie tuin en garage. Voor wie op zoek is naar een handelszaak, een woning met polyvalente ruimte of gewoon iets unieks wil bekijken is dit de perfecte opportuniteit!

Omschrijving van de makelaar

Zwaantje 45 - 9940 Sleidinge - Deze voormalige café 'Al content' met woonst is heel commercieel gelegen op de verbindingsweg van Sleidinge naar Lembeke.

Het geheel is grondig te renoveren/te verbouwen. Renovatieverplichting van toepassing. Alle info vindt u op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Er zijn meerdere troeven waardoor dit pand vrij uniek is: meer dan 200m2 bewoonbare oppervlaktegevelbreedte van 12 meteraparte toegang handelsgedeelte en privé is voorzienverschillende mogelijkheden voor horecavoldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving
Huidige indeling:
Het commercieel gedeelte omvat een winkel- of handelsruimte (52m²), sanitaire ruimte, bijkeuken en kelder.
Het privégedeelte omvat een keuken, badkamer met toilet, lavabo en ligbad, drie slaapkamers en een vrij in te richten zolder van ongeveer 50m².
Verder is er ook nog een mooie tuin en garage.

Altijd al gedroomd van een eigen handelszaak Dit is uw kans!
Eerder op zoek naar een woning met polyvalente ruimte Kom dan zeker deze woning bekijken!

Neem nu contact op met Kurt, telefonisch via 0498/45.30.15 of per mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 195.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

205 m²

Grond

364 m²

Bouwjaar

1934

Prijs/m²

€ 951

EPC

839 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

WAXMQ2JHFWX0

Makelaar Code

VW1482

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →