Frans Messingstraat 51, 2100 Antwerpen

Frans Messingstraat 51 - 2100 Antwerpen - In de Frans Messingstraat, een rustige en gegeerde straat in Deurne Centrum, vind je deze charmante gesloten bebouwing met een perfecte combinatie van ruimte, licht en ligging. Op wandelafstand liggen het Rivierenhof, de Bremweide en het Ertbruggebos. Ideaal voor wie graag groen opzoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning verwelkomt je via een verzorgde voortuin met praktische fietsenstalling.

Binnen valt meteen de karaktervolle traphal op, met een mooie houten trap die de woning een warme uitstraling geeft. De leefruimte bestaat uit een gezellige living met aansluitend een eetkamer. Dankzij de doorlopende indeling geniet je hier van een aangenaam ruimtegevoel en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken, waar een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en een open sfeer.

Aansluitend vind je de badkamer en toegang tot de tuin, een fijne plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als combinatie van slapen en werken van thuis. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder, handig voor stockage of extra bergruimte.

Met een nuttige oppervlakte van ongeveer 105 m² en een perceel van 150 m² biedt deze woning een mooie balans tussen binnenruimte en buitenruimte . De structuur is degelijk en biedt de mogelijkheid om verder te moderniseren volgens eigen smaak. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en behaalt een EPC-score van 218 kWh per m², goed voor label C . Dat betekent dat je hier meteen comfortabel kan wonen, met nog ruimte voor verdere optimalisatie.

De ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij. Je woont hier rustig, maar toch centraal in Deurne.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1935
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 106 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 150 m²