Van Praetlei 126, 2170 Antwerpen

Van Praetlei 126 - 2170 Antwerpen - Multi purpose huis te koop, rechtstreeks van eigenaar, geen makelaars.

Huis met beneden een grote garage/magazijn met bureel, wasplaats en kleine studio, bovenliggende een mooi appartement met terras.

Ideaal pand voor een zelfstandige, kleine kmo of zelfs kandidaten met nood aan stockruimte /-250m2( met een tussenverdiep/stockage) of een garage voor verschillende auto’s.

Het huis werd in 2025 aardig opgewaardeerd door:
Nieuw dak en ramen, nieuwe garagepoort. Elektriciteit gekeurd.
1 douchekamer in afwerking.

1e verdiep: Het leefgedeelte heeft een open keuken en een leefruimte van 35m2 met toegang tot een groot terras, een aparte kamer en een aparte toilet. Achterzijde van het appartement zien we een ruimte in afwerking naar een studio met zicht op het magazijn en douchekamer in afwerking.

2e verdiep: 2 slaapkamers en badkamer

Het immens groot dak boven het magazijn/garage geeft mogelijkheid tot een groot aantal zonnepanelen.

Tekst chat cpt:
Unieke kans! Veelzijdig eigendom te koop – rechtstreeks van de eigenaar, dus géén makelaarskosten.
Ontdek dit uitzonderlijk multi-inzetbaar pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een grote opslag- of bedrijfsruimte.
Gelijkvloers – professionele mogelijkheden
• Ruime garage/magazijn met een oppervlakte van ca. 250 m², inclusief tussenverdieping voor extra stockage
• Perfect als werkruimte voor een zelfstandige, kleine KMO of autoliefhebber met meerdere wagens
• Bureelruimte, wasplaats en compacte studio op het gelijkvloers
• Nieuwe garagepoort (2025)
1e Verdieping – comfortabel wonen
• Stijlvol appartement met open keuken en lichtrijke leefruimte van 35 m²
• Rechtstreekse toegang tot een ruim terras
• Aparte kamer en apart gastentoilet
• Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte in afwerking, ideaal als bijkomende studio/hobbyruimte, met zicht op het magazijn en een douchekamer in afwerking
2e Verdieping – rust en privacy
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer
Belangrijke renovaties (2025)
• Nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe garagepoort
• Elektriciteit gekeurd conform
• Douchekamer in afwerking
Extra troef
Het uitgestrekte dak boven het magazijn biedt een enorme potentie voor het plaatsen van een groot aantal zonnepanelen.
Geoptimaliseerde tekst:
VERKOOP DIRECT VAN DE EIGENAAR
Veelzijdig woon–werkpand met grote opslagruimte & appartement
Deze unieke eigendom biedt een perfecte combinatie van wonen, werken en opslaan. Ideaal voor zelfstandigen, kleine KMO’s, autolie