Veldstraat 11, 2491 Balen

Veldstraat 11 - 2491 Balen - Droomt U van een eigen koffiehuis Hebt U een uit de hand gelopen hobby en bent U op zoek naar veel ruimte Zoekt U een kangoeroewoning Wenst U van thuis uit te werken en wil U privé en werk gescheiden houden
Dan is deze mooie woning met 4 slaapkamers én handelsruimte, misschien wel iets voor U!
Deze woning is gelegen in het centrum van Olmen, Veldstraat 11.

Deze woning omvat:

Kelder:
* Gedeeltelijk onderkelderd
* 3 kelderruimtes

Gelijkvloers: woning:
* Aparte toegang woning
* Inkomhal
* Ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle luxe en veel opbergruimte
* Bureauruimte met toegang naar terras en tuin
* Toegang naar handelsgedeelte

Gelijkvloers: handelszaak, momenteel slagerij:
* Aparte toegang handelszaak
* Winkelruimte
* Meerdere werkruimtes
* Toegang naar kelder

Verdieping:
* Ruime nachthal
* 4 ruime slaapkamers, 3 hiervan zijn voorzien van airco
* Badkamer uitgerust met bad, douche, badkamermeubel met lavabo, toilet
* Toegang naar zolder via een luik

Exterieur:
* Ruime tuin
* Carport
* Ruime tuinberging
* Tuin langs achterzijde perceel bereikbaar

Voorzieningen:
* Alu ramen, dubbele beglazing, rolluiken
* Airco in 3 slaapkamers
* Verwarming op stookolie

EPC = 780 kWh

-stedenbouwkundige vergunning
-woongebied
-geen voorkooprecht

De verkoopprijs van deze woning met handelsruimte bedraagt 390.000 euro.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren op 014/94 44 49.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector